你好，謝謝您的提問：

隨著近幾年房?jī)r(jià)的暴漲，全國很多大城市都推出了樓市"限購"政策，所以買房不僅僅需要準(zhǔn)備購房首付款，還要具備購房資格，特別是在一線城市。因?yàn)橐痪€城市的"限購"政策很嚴(yán)。本地戶籍購房者和外地戶籍購房者的購房資格也是不同的。

北京

上海

廣州

深圳

據(jù)了解，2016年"9.30"以來，房地產(chǎn)就開始走上調(diào)控軌跡，限購、限貸、限商、限價(jià)、限售等陸續(xù)政策出臺(tái)。2017年，全國共有54個(gè)城市出臺(tái)調(diào)控，共有129條限購政策，169條限貸政策，15個(gè)城市實(shí)行"認(rèn)房又認(rèn)貸"，48個(gè)城市限售。2018年以來，房地產(chǎn)調(diào)控政策不斷加碼，全國房地產(chǎn)調(diào)控次數(shù)已經(jīng)高達(dá)405次，比2017年同期上漲接近80%。

但是最近關(guān)于房地產(chǎn)松綁的消息也是越來越多。例如：

2019年3月23日在"中國發(fā)展高層論壇2019年會(huì)"期間，帝海投資控股集團(tuán)總裁李小明與對(duì)話時(shí)表示，房地產(chǎn)市場(chǎng)是三五年一個(gè)周期，房?jī)r(jià)有起有落，房地產(chǎn)調(diào)控"松綁"是必然的。與此同時(shí)，他認(rèn)為，房地產(chǎn)稅短期內(nèi)不會(huì)出臺(tái)。

2019年年年初，中央首次提出"一城一策"試點(diǎn)政策，多地樓市已經(jīng)有了調(diào)控放松的趨勢(shì)。有業(yè)內(nèi)聲音認(rèn)為，房地產(chǎn)市場(chǎng)的"小陽春"已經(jīng)來了。對(duì)此，李小明在接受采訪時(shí)認(rèn)為，房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控放松是必然的。房地產(chǎn)行業(yè)"教父人物"孟曉蘇曾說，中國的房地產(chǎn)就是三部曲，節(jié)奏是"蹦擦擦"，在樓市很熱的情況下，就會(huì)開始打壓，打壓完過一段時(shí)間，還會(huì)繼續(xù)上漲。