2017年以來國家房地產調控政策密集出臺，在國家的指引下，全國各地紛紛根據國家政策和實際情況出臺房地產條調控政策，廣西南寧和柳州也不例外。 從南寧和柳州的房地產調控政策來看，南寧的房地產調控政策已經從商品房蔓延到了二手房，先后發布了《關于調整個人住房貸款政策有關問題的通知》、《南寧市房地產行業"紅黑名單"管理制度（試行）》、《關于進一步加強房地產市場調控促進房地產市場平穩發展的補充通知》、《關于開展存量房買賣網上簽約工作的通知》等政策，對二手房的貸款、買賣轉讓、房產中介行為進行了規定。 從柳州的房地產調控政策，目前還主要集中在商品房的限購等方面，二手房的政策相對較少。今年年初發布了《關于調整住房公積金貸款政策的通知》，對二手房的首付比例進行了規定。