行業主要上市公司：上海建工(600170);中國建筑(601668);遠大住工(02163.HK)等

本文核心數據：上海市裝配式建筑市場規模;上海市裝配式建筑發展規劃

上海市裝配式建筑發展歷程

上海市裝配式建筑推進工作起步較早，至今經歷了四個階段：一是2010年前的試點探索期，發布了《上海住宅產業現代化試點工作計劃》等文件，初步形成住宅產業化的工作框架，“萬科新里程”成為國內第一個裝配式建筑項目;二是2011- 2013年的試點推進期，通過行政監管結合市場激勵等手段，技術積累取得突破，住宅產業化水平穩步提高;三是2014-2020年，進入全面推廣期，覆蓋范圍由住宅建筑普及至了公共建筑領域，裝配式項目成倍增長;四是2021年以來，進入加速發展期。

上海市裝配式建筑發展現狀

——產業基地建設

為進一步推進上海市裝配式建筑發展，發揮上海市裝配式建筑示范城市作用，上海市從2018年起開始開展上海市裝配式建筑產業基地的培育工作，根據上海住房城鄉建設管理委員會2021年3月發布文件，共9家單位被認定為2020年上海市裝配式建筑產業基地。

2022年1月26日，上海市住房城鄉建設管理委根據《關于開展上海市裝配式建筑產業基地示范工作的通知》認定4家單位為2021年上海市裝配式建筑產業基地;認定5家原2018年上海市裝配式建筑產業基地通過評估，繼續被認定為上海市裝配式建筑產業基地;撤銷未通過評估的2家單位的上海市裝配式建筑產業基地稱號。

注：截至2024年8月，上海市住建委暫未公布2022-2023年度上海市裝配式建筑產業基地名單。

——上海市裝配式建筑市場規模測算

參照北京市裝配式建筑占新建建筑比例，前瞻按2023年上海市裝配式建筑占新建建筑比例為52%進行核算，2023年上海市裝配式建筑規模約384億元。

注：上海市2022年新建建筑面積為政府目標值，2023年為初步核算值。

2029年上海市裝配式建筑市場規模有望達515億元

根據《上海市裝配式建筑“十四五”規劃》及《上海市城市總體規劃(2017-2035年)》等重要政策規劃指導來看，2020年上海單體預制率達40%，到2035年達到100%的裝配式建筑覆蓋率。前瞻初步測算，到2029年上海市裝配式建筑市場規模有望達515億元。

上海市裝配式建筑發展規劃

根據上海市發布的《上海市裝配式建筑“十四五”規劃》，上海市裝配式建筑的目標主要分為三大方面：

更多本行業研究分析詳見前瞻產業研究院《中國裝配式建筑行業市場前瞻與投資規劃分析報告》。

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