行業主要上市公司：上海建工(600170);中國建筑(601668);遠大住工(02163.HK)等

本文核心數據：江蘇省裝配式建筑面積占新開工建筑面積比例;江蘇省裝配式建筑發展規劃

江蘇省裝配式建筑發展歷程

2015年，江蘇省建設工程招標投標辦公室起草的《關于裝配式房屋建筑項目招標投標活動的若干意見(征求意見稿)》，提出推動裝配式房屋建筑項目快速健康發展的具體措施;進入到2016年，江蘇省開始采取強制要求采用裝配式建筑。南京、江寧、江北等城市地塊的公告備注中首次出現了“裝配式建筑”的強制性要求。

2019年以來，江蘇省裝配式建筑行業進入全面展開期，行業處于加速發展。

江蘇省裝配式建筑發展現狀

——江蘇省裝配式建筑示范城市

2017年11月，國家住建部發布了第一批裝配式建筑示范城市，江蘇省3個市入選示范城市，分別為南京市、海門市、常州市武進區。直到2020年9月中旬，第二批裝配式建筑示范城市發布，江蘇省南通市和揚州市當選示范城市。

注：截至2024年8月20日，住建部暫未公布第三批名單。

——江蘇省裝配式建筑配套發展

根據江蘇省住建廳統計，截至2023年底，江蘇省共創建國家級裝配式建筑示范城市5個、產業基地(園區)27個，創建省級建筑產業現代化示范城市(園區)21個、示范基地252個、示范項目311個，示范基地覆蓋全省13個設區市，示范項目種類齊全，布局合理。

江蘇省新開工裝配式建筑情況

2016年，江蘇省新開工裝配式建筑面積581萬平方米，竣工裝配式建筑面積360萬平方米，新開工裝配式建筑占新開工建筑總面積比例4.2%，竣工裝配式建筑占竣工建筑總面積的比例3.6%。根據《江蘇省建筑業“十四五”發展規劃》數據，“十三五”末，全省城鎮綠色建筑占新建建筑比例已達98%，裝配式建筑占新建建筑面積比例達30.8%，新開工裝配式建筑占同期新開工建筑面積比達50%。

根據江蘇省住建廳數據顯示，截至2023年底，全省累計新開工裝配式建筑面積超2.5億平方米，裝配式建筑占同期新開工建筑的比例從2015年的3%已經上升到了2023年的41.0%。

江蘇省裝配式建筑發展規劃

2021年，江蘇省住房和城鄉建設廳發布《江蘇省建筑業“十四五”發展規劃》，其中明確提出到2025年江蘇省新開工裝配式建筑占同期新開工建筑面積比例達50%。

更多本行業研究分析詳見前瞻產業研究院《中國裝配式建筑行業市場前瞻與投資規劃分析報告》。

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