立體車庫行業主要上市公司：五洋停車(300420)、東杰智能(300486)、三浦車庫(838357)、潤邦股份(002483) 、齊星鐵塔(002359)、鴻路鋼構(002541)等。

本文核心數據及觀點：中國機械停車設備累計泊位數、中國機械停車設備新增機械泊位數、中國汽車保有量

中國機械停車設備數量逐年上升，行業發展穩步增長

根據中國重型機械工業協會數據，2015-2020年，中國機械停車設備累計泊位數量逐年增加。從全國機械停車設備累計泊位數量來看，截至2020年底全國累計建設機械式立體停車庫的城市707個，建成泊位約756.62個。機械停車庫在緩解城市交通擁堵和停車難方面，正在發揮著越來越重要的作用。

除了從中國機械停車設備累計泊位數量的變化可以看出我國立體車庫的供給在增加以外，還可以從設備新增機械泊位數的增長情況看出，我國的立體車庫行業發展在穩步前行。中國重型機械工業協會停車設備工作委員會的數據顯示，2010-2020年我國機械停車設備新增機械泊位數逐年上漲， 2020年機械式停車設備新增泊位數為906938個，同比增長1.50%。

汽車保有量、停車位數量以及城鎮化率是促進立體車庫行業發展的三大因素

中國立體車庫行業發展離不開三大促進因：1)汽車保有量的逐年增加，使得對停車位的需求加大;2)停車位數量較少，供不應求，缺口嚴重;3)我國城鎮化進程加快，土地資源緊缺，立體車庫的空間利用率是最好的解決方法。

——汽車保有量攀升

首先，我國近年來汽車保有量在逐漸增加，隨著人們生活質量提升，近年來中國汽車產業的發展迅猛，我國汽車產銷正逐步趨于好轉，汽車行業積極推進產業轉型升級，深化創新，推動行業高質量發展，商用車迎來罕見高增長，新能源市場快速拉升。根據中國汽車工業協會和公安部的數據顯示，2015-2020年，中國汽車保有量逐年上升;2020年中國汽車保有量數量為2.81億輛，同比增長8.1%。中國汽車保有量將繼續保持穩步增長，刺激駕駛員對于停車位的需求，建設自動化立體停車庫可以充分利用停車區域面積增加停車位，成為解決停車難的硬件依賴。

——停車位緊缺

其次，我國停車位數量較少，車位緊缺。我國城市停車供需失衡、停車秩序混亂等問題在機動車數量快速增長的背景下日益突出。國家發改委公布的數據顯示，目前我國大城市小汽車與停車位的平均比例約為1:0.8，中小城市約為1:0.5，而發達國家約為1:1.3。

——城鎮化建設，土地資源寶貴

第三，改革開放以來，我國城鎮化進程快速發展，城鎮建設水平不斷提高，城鎮化率也在提高，越來越多的人口居住于城鎮區域，使得城市停車難上加難。而在有限的建筑面積和道路面積之內，使用自動化立體停車庫提高停車效率是最佳解決方法。

2019年8月15日，國家統計局發布“新中國成立70周年經濟社會發展成就系列報告之十七”顯示，新中國成立70年來，我國經歷了世界歷史上規模最大、速度最快的城鎮化進程。截至2020年末，我國常住人口城鎮化率達到63.89%，比2019年末提高3.29個百分點。當前我國城鎮化已經進入到中心城市帶動城市群、進而帶動區域經濟發展的階段，這個階段未來會維持相當長的一段時間，在中心城市、城市群地區加大有效投資力度，是順勢而為，推進逆周期調節的重要舉措。

所謂需求決定了市場的大小，需求也同時促進著行業的發展;綜上，我國的汽車保有量逐年增加、停車位數量不匹配以及中國土地資源的緊缺，三者使得停車難的問題日益白熱化，而發展立體車庫是目前可以同時解決以上三大問題的最優解決方案，因此這三大因素將促進我國立體停車庫的發展。

以上數據參考前瞻產業研究院《中國立體車庫行業深度調研與投資戰略規劃分析報告》，同時前瞻產業研究院還提供產業大數據、產業研究、產業鏈咨詢、產業圖譜、產業規劃、園區規劃、產業招商引資、IPO募投可研、IPO業務與技術撰寫、IPO工作底稿咨詢等解決方案。

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