倉儲行業需求增長減緩

根據中國物流與采購聯合數據，2019年全年倉儲業務量指數均值為56.2%，同比增加3.5個百分比。2020年初受到疫情影響，在2020年2月份降到歷史最低的30%，2020年上半年平均業務量指數為50.0%，保持在榮枯線水平說明物流業務量發展保持平穩，但同比下降6.4個百分點，顯示出業務量擴張趨勢極大減緩。

從倉儲行業的新訂單指數變化情況來看，2019年全年均值為55.9%，全年只有2月份低于50%的榮枯線以下，主要是春節假期企業停工導致的合理下降，整體較2018年上漲3.2個百分點。但是2020年初，受疫情影響，2月份指數降到歷史新低32.9%，之后快速回升，2020年上半年均值為49.8%，同比下降5.9個百分點，低于基準值50%，顯示出倉儲行業受新冠疫情、全球經濟下行等因素影響導致行業需求整體趨弱。

倉儲設施利用率增速下降

受業務量變化的影響，設施利用率增速也有所減緩，2019年全年設施利用率指數均值為56.0%，雖高于2018年3個百分點，但2020年初受到疫情影響在2020年2月份降到46.4%，2020年上半年平均設施利用率指數為52.8%，同比下降3.8個百分點，顯示出倉儲設施利用率擴張趨勢極大減緩。

注：因中物聯未公布2019年2、6、7、8、9月和2020年1月份數據，數據處理可能存在較小誤差。

倉儲行業盈利能力下降

2019年全年中國倉儲業務利潤指數均值為51.9%，同比增加3.1個百分比。2020年初受到疫情影響，在2020年2月份降到歷史最低的24.3%，2020年上半年平均業務量指數為45.9%，保持在榮枯線以下，且同比下降5.7個百分點，說明企業倉儲業務利潤極大收縮。

倉儲企業仍保持良好預期

2019年全年中國倉儲業務預期活動指數均值為59.1%，同比增加0.8個百分比。2020年上半年平均業務預期活動指數為52.5%，同比下降7.3個百分比，但仍保持在榮枯線以上，說明企業對未來倉儲業務預期仍保持樂觀

以上數據來源于前瞻產業研究院《中國倉儲物流行業市場前瞻與投資戰略規劃分析報告》，同時前瞻產業研究院提供產業大數據、產業規劃、產業申報、產業園區規劃、產業招商引資等解決方案。

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