德信資本陳義楓：房地產弱周期不會超過兩年 樓市明年下半年轉好

2014年5月28日，2014中國股權投資論壇在深圳隆重開幕。會上知名房地產基金管理公司德信資本董事長兼總經理陳義楓發言時表示，近一兩年雖然是房地產市場的弱周期，但是依然意味著良好的撒網投資機會，他的發言實錄如下：

兩年弱周期后轉晴好

德信資本有15年歷史了，現在團隊有接近300人，投資區域覆蓋超過十個省市，主要投資房地產。同時，我們有一個初具規模的財富管理機構，也能夠自己募集絕大部分的地產基金。

首先，從一個跨度十年的周期來看，現在進入了一個比較平穩、比較均衡的階段。也就是說，未來十年地產行業可能不會大起大落，長周期來講是平穩的。一兩年的短周期大家都認識到現在是一個弱的周期。由于長周期比較平穩，短周期的弱，我們認為下降幅度非常有限，所以我們不悲觀。

去年四季度10月份，也是在房地產論壇上，我認為進入弱周期。過了年，弱周期就開始了。我認為弱周期的長度不會超過兩年，也就是明年下半年應該是由弱轉強的微妙的時刻。對不對大家可以看一看，不保證對。但是我們是用這樣的一個認識來指導我們的投資實踐。