大亞灣的房子特別多，人卻很少

一方面是樓盤空置率過高，另一方面則是一個個新工地正在不斷被開辟

如果在夜晚從高空俯視珠三角入海口，在璀璨光亮的深圳市東南邊，大亞灣一片燈火闌珊。近十年來，在這片三面環山的避風良港里，不斷快速生長的，只有鋼筋水泥筑成的住宅和樓盤。

據媒體報道的鬼城已有12座，大多分布在內蒙、東北等地廣人稀、資源消耗型發展地區。而就在1200萬深圳人身邊，大亞灣卻人少得令人寒顫：冷冷清清的街道，叢生雜亂的野草，整齊陰冷的住宅，在這重重 “黑影”背后，高塔吊臂仍在晝夜施工，一輛輛泥頭車呼嘯著奔向新開辟的工地。

寂靜嶺？大亞灣!

如果你玩過著名恐怖游戲《寂靜嶺》，一定會對其中渲染的神秘詭異的氛圍印象深刻。在惠州大亞灣新區某些地方，耳聞目睹之處仿佛現實版“寂靜嶺”。在成片整齊劃一的高聳住宅之間，彌漫著的空曠、荒蕪、安靜令人不安，隨著夜幕降臨，這種感受越發強烈。

傍晚，沿著惠深沿海高速去往大亞灣，都市喧嘩逐漸隱去。在其沿線小桂灣、大亞灣第一中學附近，七八棟高層住宅依山而立，大量別墅密集分布，并無人居住，巨大的樓影子扎在地里。天色暗下來，上百戶的高層只有三四盞燈點亮，遠不如旁邊的石化工廠燈火通明。

進入大亞灣石化大道，道路像新建成一樣，被昏黃的街燈照亮，半天難見行人和車輛。車窗外漆黑的樓群快速后退，有人住的小區三三兩兩。在石化大道中段，這個叫峰景苑的小區略有“人氣”。小廣場上，四位中年婦女合著《愛情買賣》跳健美操，三個小朋友在公用健身器材處打鬧，一位老者推著嬰兒車里的寶貝轉過拐角，就沒再出現。

這個小區里綠化完備、地面干凈、六七輛車停在各自主人的單元門口，垃圾桶里甚至沒什么垃圾。目力所及，六七棟高層住宅亮燈不超過20戶，門口有三家小門面還在營業。或許是少有人到訪的緣故，這里的居民對于陌生人較為警惕，不說一句話但在黑暗里盯著你。

門口一家小賣店老板說，現在小區里的居住率不超過三成，周末時人才多些，“沒人住也沒人買，空房有的是，租個兩室一廳也就四五百元。”

在大亞灣中心區，高層住宅更為密集，建好的、待售的、正在建的舉目皆是，除了樓還是樓，大部分空無一人。有人住的高層上亮燈的只有個位數。

“野蠻生長”的樓盤

大亞灣如此大量的住宅何時開始興建，很多人已沒有準確的記憶。很多業內專家認為，2010年是一個重要節點。2010年3月惠深圳沿海高速通車，將大亞灣至深圳車程縮短為一小時內，從而迅猛助推了沿線片區造房熱潮。