家用(別墅)電梯行業主要上市公司：康力電梯(002367)、遠大智能(002689)、廣日股份(600894)

本文核心觀點：別墅完成投資額、國外大牌布局情況、中國電梯起步晚

別墅、高檔公寓推動家用(別墅)電梯市場增長

近年來我國房地產別墅投資額呈現增長趨勢，使得我國家用(別墅)電梯的市場空間進一步擴大。從2009-2020年的數據來看，我國房地產開發別墅、高檔公寓投資額波動呈現波動上漲的趨勢，再加上如今安裝別墅電梯成為別墅裝修的趨勢，這是因為電梯保障了兒童上下樓的安全也方便老人的家庭生活，營造家的溫馨。別墅增量與家庭對電梯需求的增加，導致我國家用(別墅)電梯的市場空間逐漸變大，新增家用(別墅)電梯的需求潛力將被挖掘。

國外品牌積極布局中國家用(別墅)電梯

中國現在已經成為世界上最大的電梯生產國和消費國，其身后的巨大市場也吸引了眾多國外電梯巨頭的目光。然而由于我國電梯行業起步較晚，國外品牌占我國整個電梯大市場絕大部分份額，本土品牌市場份額較少，缺乏核心競爭力。

中國家用(別墅)電梯作為電梯行業的細分市場同樣遵循了電梯大市場的發展規律，由于國外大廠具有良好的品牌效應以及先進的技術等核心優勢，導致他們在開拓細分市場時的競爭力強于我國民族品牌;所以分析電梯行業的整體的市場集中度可以一定程度反映出我國家用(別墅)電梯行業市場集中度。

根據同力日升公司于2021年發布的招股說明書中數據顯示，我國電梯行業市場集中度較高，國外品牌份額占比較大;奧的斯、迅達、通力、蒂森、日立、三菱等少數外資品牌占據了國內市場約70%的份額。本土電梯品牌的市場占有率約30%。在國產本土品牌中，康力電梯國內市占率約3%。

伴隨著歐美經濟的低迷和中國房地產行業的發展，使得我國別墅電梯市場需求與日俱增，國外大牌利用自己的客戶源以及口碑優勢布局中國家用(別墅)電梯市場，一些品牌甚至專門設立家用(別墅)電梯分公司針對中國市場;以下為國外大牌布局中國家用(別墅)電梯市場典型案例。

案例一：芬蘭通力(KONE)

通力電梯在家用電梯的布局主要在中國，并且成立了三個家用電梯的細分品牌，分別為通力唯家、通力悅家和通力瑞家，且無機房家用電梯主要有三類產品：

還成立了15家家用電梯子公司遍布中國地區：

案例二：瑞士迅達(Schindler)

迅達別墅梯Schindler Villa是瑞士迅達針對中國市場特點而推出的家用電梯。其設計特別考慮中國市場對建筑物的使用要求、人口及運載量的需求，具體有安全、穩定、高效和環保的特點。迅達還布局智能高端的未來電梯，迅達別墅梯Schindler Villa與物聯網行業領導者華為聯手，通過與智能家居互聯，打造全套的智能化解決方案。

案例三：德國蒂森克虜伯(THYSSEN)

蒂森克虜伯家用電梯(上海)有限公司家用梯解決方案包括座椅電梯、升降平臺、家用電梯等。

綜上，從中國社會發展的進程以及國外老牌企業對中國家用(別墅)電梯的布局可以看出，我國家用(別墅)電梯市場增長的潛力逐漸被挖掘。

以上數據參考前瞻產業研究院《中國家用（別墅）電梯行業市場前瞻與投資戰略規劃分析報告》，同時前瞻產業研究院還提供產業大數據、產業研究、產業鏈咨詢、產業圖譜、產業規劃、園區規劃、產業招商引資、IPO募投可研、招股說明書撰寫等解決方案。

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