家用(別墅)電梯行業主要上市公司：康力電梯(002367)、遠大智能(002689)、廣日股份(600894)

本文核心觀點：人口年齡結構、別墅完成投資額、家用電梯優缺點

我國三大家用(別墅)電梯類型，特點分明

目前我國家用(別墅)電梯按驅動形式可分為液壓電梯、曳引電梯和螺桿電梯，這三種結構。三種驅動方式的選擇，要模據現場情況決定，能否安裝電梯的三要素：頂層高度、并通尺寸、能否下挖底坑。

三種不同類型的家用(別墅)電梯各有優劣勢，電梯的安全性能以及空間是多數用戶考慮的重點項目：

我國人口結構變化和二次裝修熱有望促進中國家用(別墅)電梯發展

家用電梯越來越成為一個受歡迎的補充，因為它可以極大地改善所有年齡段的人的家庭安全。據相關數據顯示，每年有超過4200名兒童因樓梯跌倒而受傷，老年人也有因樓梯而受傷的風險，許多最嚴重的事故都發生在樓梯上。根據第四次全國人口普查數據顯示，我國老齡化程度進一步深化，兒童人口占比也在提升，我國0—14歲人口的比重上升1.35個百分點。人口年齡結構有望促使家用(別墅)電梯的普及率進一步擴大。

分析人士指出，以7-10年樓齡作為二次裝修的節點周期計算，40年的商品房累積，形成了一個巨大的二次、三次裝修市場。由于中國別墅、高檔住宅的存量迎來二次裝修熱，中國家用(別墅)電梯市場在2020年后將迎來家用電梯的元年。

自1982年中國第一個商品房小區——東湖新村在廣州落成，中國商品房市場經過近40年的發展，已經形成了巨大的存量市場。而其中，別墅、復式樓、高級自建房等類型的存量房中，積聚了極大的高端地產后市場。

加上近年來我國房地產別墅投資額總體呈現增長趨勢，使得我國家用(別墅)電梯的市場空間進一步擴大。從2009-2020年的數據來看，我國房地產開發別墅、高檔公寓投資額波動呈現波動上漲的趨勢，也就意味著，我國家用(別墅)電梯的市場空間逐漸變大，新增家用(別墅)電梯的需求潛力將被挖掘。

以上數據參考前瞻產業研究院《中國家用（別墅）電梯行業市場前瞻與投資戰略規劃分析報告》，同時前瞻產業研究院還提供產業大數據、產業研究、產業鏈咨詢、產業圖譜、產業規劃、園區規劃、產業招商引資、IPO募投可研、招股說明書撰寫等解決方案。

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