數據顯示，2015-2019年，我國冷庫總量呈逐年遞增趨勢。2019年，全國冷庫總量約6053萬噸。2020年上半年，受新冠疫情的影響，空置率有所上升、冷庫出租面積大幅下降。但放眼未來，我國冷庫需求仍然有待滿足。一方面，我國人均冷庫容量小，可提升空間較大;另一方面，冷鏈物流行業業是冷庫需求的重要來源方，隨著我國冷鏈需求的逐步提升，冷庫需求也將隨之激活。

1、2019年冷庫容量突破6000萬噸

自中央政治局會議提出實施城鄉冷鏈物流基礎設施補短板工程的要求后，我國冷鏈基礎設施建設加快推進。數據顯示，2015-2019年，我國冷庫總量呈逐年遞增趨勢。2019年，全國冷庫總量約6053萬噸，新增庫容814.5萬噸。然而，盡管冷庫容量增長迅速，但相比龐大的生鮮運輸需求依然存在較大的增長空間。

2、2020年上半年冷庫出租面積大幅下降

在全國冷庫總量不斷增長的趨勢下，2018-2019年，我國冷庫空置率也有所降低。數據顯示，2019年，全國冷庫空置率為10.87%，較2018年小幅下滑。2020年二季度，受新冠疫情的后續影響，空置率有所上升。但總體來看，隨著國內冷鏈物流市場的快速發展，我國冷庫的利用率將總體提升。

在冷庫出租行情方面，據鏈庫網冷庫出租數據顯示，2019年上半年，全國冷庫出租面積超500萬平方米;2020年上半年，受疫情影響，全國冷庫出租面積下降71.23，達143.83萬平方米。

3、冷庫需求仍待滿足

一方面，我國人均冷庫容量小，可提升空間較大。據國際冷藏倉庫協會數據顯示，2018年，全球冷藏庫總容量達到6.16億立方米，其中，印度是最大的市場，中國的冷庫容量排名排三。然而，從人均冷庫面積來看，中國每人僅擁有0.132立方米，相較于美國、印度，我國冷庫容量的建設還任重而道遠。

注：因2019年數據暫未公布，故選取2018年數據作分析。

另一方面，冷鏈物流行業業是冷庫需求的重要來源方，隨著我國冷鏈需求的逐步提升，冷庫需求也將隨之激活。數據顯示，2020年，我國冷鏈物流市場需求將達2.4億噸。

以上數據來源于前瞻產業研究院《中國冷鏈物流行業市場前瞻與投資戰略規劃分析報告》，同時前瞻產業研究院提供產業大數據、產業規劃、產業申報、產業園區規劃、產業招商引資等解決方案。

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