數(shù)據(jù)顯示，2015-2019年，我國(guó)冷庫(kù)總量呈逐年遞增趨勢(shì)。2019年，全國(guó)冷庫(kù)總量約6053萬(wàn)噸。2020年上半年，受新冠疫情的影響，空置率有所上升、冷庫(kù)出租面積大幅下降。但放眼未來(lái)，我國(guó)冷庫(kù)需求仍然有待滿足。一方面，我國(guó)人均冷庫(kù)容量小，可提升空間較大;另一方面，冷鏈物流行業(yè)業(yè)是冷庫(kù)需求的重要來(lái)源方，隨著我國(guó)冷鏈需求的逐步提升，冷庫(kù)需求也將隨之激活。

1、2019年冷庫(kù)容量突破6000萬(wàn)噸

自中央政治局會(huì)議提出實(shí)施城鄉(xiāng)冷鏈物流基礎(chǔ)設(shè)施補(bǔ)短板工程的要求后，我國(guó)冷鏈基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)加快推進(jìn)。數(shù)據(jù)顯示，2015-2019年，我國(guó)冷庫(kù)總量呈逐年遞增趨勢(shì)。2019年，全國(guó)冷庫(kù)總量約6053萬(wàn)噸，新增庫(kù)容814.5萬(wàn)噸。然而，盡管冷庫(kù)容量增長(zhǎng)迅速，但相比龐大的生鮮運(yùn)輸需求依然存在較大的增長(zhǎng)空間。

2、2020年上半年冷庫(kù)出租面積大幅下降

在全國(guó)冷庫(kù)總量不斷增長(zhǎng)的趨勢(shì)下，2018-2019年，我國(guó)冷庫(kù)空置率也有所降低。數(shù)據(jù)顯示，2019年，全國(guó)冷庫(kù)空置率為10.87%，較2018年小幅下滑。2020年二季度，受新冠疫情的后續(xù)影響，空置率有所上升。但總體來(lái)看，隨著國(guó)內(nèi)冷鏈物流市場(chǎng)的快速發(fā)展，我國(guó)冷庫(kù)的利用率將總體提升。

在冷庫(kù)出租行情方面，據(jù)鏈庫(kù)網(wǎng)冷庫(kù)出租數(shù)據(jù)顯示，2019年上半年，全國(guó)冷庫(kù)出租面積超500萬(wàn)平方米;2020年上半年，受疫情影響，全國(guó)冷庫(kù)出租面積下降71.23，達(dá)143.83萬(wàn)平方米。

3、冷庫(kù)需求仍待滿足

一方面，我國(guó)人均冷庫(kù)容量小，可提升空間較大。據(jù)國(guó)際冷藏倉(cāng)庫(kù)協(xié)會(huì)數(shù)據(jù)顯示，2018年，全球冷藏庫(kù)總?cè)萘窟_(dá)到6.16億立方米，其中，印度是最大的市場(chǎng)，中國(guó)的冷庫(kù)容量排名排三。然而，從人均冷庫(kù)面積來(lái)看，中國(guó)每人僅擁有0.132立方米，相較于美國(guó)、印度，我國(guó)冷庫(kù)容量的建設(shè)還任重而道遠(yuǎn)。

注：因2019年數(shù)據(jù)暫未公布，故選取2018年數(shù)據(jù)作分析。

另一方面，冷鏈物流行業(yè)業(yè)是冷庫(kù)需求的重要來(lái)源方，隨著我國(guó)冷鏈需求的逐步提升，冷庫(kù)需求也將隨之激活。數(shù)據(jù)顯示，2020年，我國(guó)冷鏈物流市場(chǎng)需求將達(dá)2.4億噸。

以上數(shù)據(jù)來(lái)源于前瞻產(chǎn)業(yè)研究院《中國(guó)冷鏈物流行業(yè)市場(chǎng)前瞻與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報(bào)告》，同時(shí)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院提供產(chǎn)業(yè)大數(shù)據(jù)、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)申報(bào)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)招商引資等解決方案。

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