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經濟型酒店快速擴張下的隱憂

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20 鄒克 ? 2013-03-05 17:13:09  來源:前瞻產業研究院 E1762G0

2013年2月,錦江股份公布2013年1月份經濟型酒店經營告。報告顯示,公司經濟型酒店1月平均房價174元,同比下滑0.96%,環比基本持平。報告還明確指出2013年公司經濟型酒店業務仍將承壓于行業競爭加劇對整體經營效益的拖累。

前瞻產業研究院發布的《2013-2017年中國酒店行業發展前景與投資戰略規劃分析報告》分析認為,近年來,我國經濟型酒店市場規模穩步增長,前景看好,但行業競爭也在加劇。報告通過經濟型酒店行業五力模型分析,來說明行業競爭情況。

1、行業潛在競爭者

前瞻產業研究院酒店行業研究小組認為,目前,經濟型酒店數量非常多,國外連鎖的有宜必思、格林豪泰、速8等,國內有7天、錦江之星、如家快捷、漢庭等,但規模上并沒有任何一家占有絕對優勢。雖然如家快捷在美國的納斯達克上市,募集到大批資金,在業內較領先,但各方之間競爭異常激烈。

另一方面,近兩年各品牌經濟型連鎖酒店均加大圈地速度,經濟型酒店門店數量急劇增加。雖然目前的市場尚未飽和,但是照此增長速度,不久的將來,國內的經濟型酒店將會供過于求。而經濟型門店擴張之時,酒店同質化程度也在加深,價格競爭成主導。隨著經濟型酒店迅速蔓延帶來的競爭壓力,各酒店都推出會員制及優惠價。

2、新進入者威脅分析

前瞻產業研究院酒店行業研究小組認為,經濟型酒店進入、推出壁壘均較低。開一家經濟型酒店投資大約六七百萬元,像如家等品牌一開張,入住率便可達九成甚至百分之百,三年時間就可收回成本。低投入,高投資回報率,吸引大量潛在投資者瞄準經濟型酒店市場,包括已投資其中的國內酒店集團及國外經濟型酒店連鎖集團仍在不斷擴張連鎖。

3、替代品威脅分析

前瞻產業研究院酒店行業研究小組認為,經濟型酒店的威脅主要來自三個方面:

(1)旅館、招待所。一些設備簡陋的旅館和招待所以其超低的價格仍然吸引了一大批收入不高的旅行者和農村進城人員。

(2)酒店式公寓。酒店式公寓是一種新興而時尚的商旅短期居住方式。其特點是省錢、私密、貼心、舒心、放心。非常適合商務考察、因公出差、探親訪友、觀光旅游的人士居住。

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