而宋城旅游則有文化地產(chǎn)+商業(yè)地產(chǎn)的模式開(kāi)發(fā)了浙江杭州眾多歷史文化名街，使過(guò)去少有人光顧的歷史街區(qū)成為杭州地區(qū)重要的商業(yè)街區(qū)，歷史文化的價(jià)值在商業(yè)中得以體現(xiàn)得以重生，宋城旅游開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目也已經(jīng)成為杭州旅游的重要景點(diǎn)，從而實(shí)現(xiàn)了商業(yè)和文化的雙贏格局。

我國(guó)擁有五千年的歷史，擁有豐富的歷史文化資源，很多資源的商業(yè)價(jià)值都沒(méi)有體現(xiàn)出來(lái)，甚至政府部門(mén)每年都需要支出大量的財(cái)政資金加以維護(hù)，增加政府部門(mén)的財(cái)政負(fù)擔(dān)。但是鳳凰股份、宋城旅游等企業(yè)在文化地產(chǎn)行業(yè)的成功案例說(shuō)明，歷史文化資源完全可以通過(guò)文化地產(chǎn)的形勢(shì)實(shí)現(xiàn)商業(yè)價(jià)值，也會(huì)使得歷史文化資源離老百姓的生活更近，使歷史文化真正地活起來(lái)，不再沉睡，不再成為政府的負(fù)擔(dān)。

基于此，前瞻產(chǎn)業(yè)研究院認(rèn)為，文化地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)將成為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)領(lǐng)域及其重要的細(xì)分領(lǐng)域，極具發(fā)展?jié)摿?，是大?shì)所趨。