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邀請演講在鄉村旅游與文化旅游綜合體開發中，要按照全面創新的戰略要求，用新的思維認識、開發和管理鄉村旅游與文化旅游綜合體。
在鄉村旅游與文化旅游綜合體開發中，要按照全面創新的戰略要求，用新的思維認識、開發和管理鄉村旅游與文化旅游綜合體。
一、鄉村旅游與文化旅游綜合體開發模式
1、鄉村旅游開發要與其它旅游開發相結合
鄉村旅游不能理解為是一種純粹的農業資源開發，而要與區域內其它旅游資源和旅游景點的開發結合起來，借助已有旅游景點的吸引力，爭取客源，以形成資源共享，優勢互補，共同發展的格局。
2、與農村扶貧相結合
開發鄉村旅游可增加旅游就業機會，可以從一定程度上解決農村剩余勞動力的問題，緩解農村剩余勞動力對城市的壓力。
3、鄉村旅游開發要與小城鎮建設相結合
鄉村旅游開發要與小城鎮建設相結合，小城鎮的建設要按旅游城鎮的風貌進行控制，使小城鎮本身就成為旅游吸引物之一，也可以依托小城鎮發展鄉鎮企業、旅游商業，如農副產品的深加工、旅游紀念品的生產等。
4、與資源保護和打造生態個性相結合
在鄉村旅游開發中要注意資源開發與環境保護協調的問題，防止旅游開發造成環境污染和資源破壞，加強與生態資源的有機結合，堅持在旅游資源開發中"保護第一，開發第二"的原則，走可持續發展的道路。
二、鄉村旅游與文化旅游綜合體項目管理模式
旅游產品的提供要得到當地社區各個部門及政策法律環境的支持，只有政府運用行政手段、法律手段及社會手段，去引導、指導旅游企業健康正常的經營，才能真正實現景區的全面持續發展。因此必須充分利用市場機制，積極探索旅游景區經營管理的新模式。
1、國家直接經營管理
國家直接經營管理模式就是國家集旅游景區的所有者和經營者于一身，景區的管理、保護和開發經費由國家財政承擔，景區的門票及其他旅游項目由國家定價(一般定價很低)，收入上繳國家。這種模式在市場機制不完善的條件下發揮了積極作用，在保護遺產、體現社會公共利益、資源整合等方面表現的尤為突出。在同一景區內，建設、文物、林業、水利等多個部門插手管理，嚴重阻礙了旅游景區的健康發展。這種模式導致資源得不到有效配置，其經濟價值得不到應有的體現。嚴重阻礙了旅游景區的健康發展。在專業性或公益性強的景區(景點)。嚴格控制旅游的過度開發，保護自然文化遺產。
2、市場化經營管理模式
市場化經營管理模式就是將所有權和經營權分離，真正把風景區作為一項產業來對待，將其作為獨立的主體推向市場。存在的市場化方式主要有兩種，一種是以項目的形式招商引資，由多個投資主體進入景區行使經營權;另一種方式是壟斷經營權，以一家作為投資主體，進行壟斷經營。
但也要認識到，旅游業是以持續為目標，需要將經濟、和環境效益結合起來考慮，而企業經營者往往只注重經濟效益，而忽視社會、環境效益。
三、鄉村旅游與文化旅游綜合體：傳統民俗文化 旅游地產
深入挖掘項目所在地的傳統文化內涵，并選取一些代表性的建筑元素和風貌通過傳統生活空間的場景再現、歷史建筑風格的復原、地方民俗活動的舉辦、地方傳統商鋪的引入等手段，使游客具有身臨其境的感覺，滿足了游客對于傳統文化的向往和追求。同時，配套高端住宅、酒店、商業、會所等設施，滿足某些高端游客的居住、娛樂和休閑消費的需求，實現項目的開發收益。
四、鄉村旅游與文化旅游綜合體：歐陸風情文化 旅游地產
以文化旅游為核心切入點，將文化旅游概念融入了整個企業的發展基因，使得自己的產品具有了獨特的差異化優勢，從而成為了國內地產界"文化經濟"先行者。選取具有較高知名度和優美自然環境的歐陸小鎮作為項目的文化旅游元素，在建筑風格和整體風貌上原樣復制，深入挖掘所選國外小鎮的文化內涵和人文特色，打造出具有獨特魅力的文化旅游項目，吸引國內游客的關注，并憑借異域文化特色提升地產的品牌和檔次，構筑高端文化地產項目品牌。
五、鄉村旅游與文化旅游綜合體：古村鎮旅游
所謂"古村鎮"，是公眾和媒體約定俗稱的說法，從法律角度和學術內涵上并沒有特別嚴格的界定，一般所說"古村鎮"是指在某個歷史時期形成的，具有一定歷史意義，文化特色和藝術價值的古村古鎮至于其"古"的程度，"村""鎮"尺度和規模的大小，歷史建筑和街巷風貌等的保存現狀等，都沒有明確限定。古村鎮是地方經濟、文化、生活、習俗的有機整體，不僅有古建民居、歷史街區及民間工藝等有形的旅游資源。更有包括民族藝術、空間環境及節事活動等無形的旅游資源。其獨特的文化內涵，特別是與現代文明隔離所保留的傳統環境迎合了現代游客求異心理。
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