(4)發展模式

民俗文化引領模式

2、龍湖鎮

(1)主題形象

寨寮溪基營式服務鄉村集群

(2)規劃構思

·依托開發較為成熟的寨寮溪風景區：玉女谷景區和回龍澗景區以及九珠潭景區，將龍湖鎮和高樓鄉進行組團式布局，打造成為服務型基營式旅游鄉鎮，集“吃、住、行、游、購、娛”為一體的鄉村旅游強鎮(鄉)。

·遠期通過對茶資源、負離子資源、山泉資源、農產品資源、村落資源等資源的整合，在生態觀光度假產品的基礎上向“養生健康度假”主題鄉村旅游產品升級，主打“養生”品牌，構建“吃生態養生餐、喝山泉健康茶、住風情古村落、游名勝風景區、購綠色農產品、游四季瓜果節”的產品鏈條，成為瑞安市鄉村旅游樣板示范區。

·借鑒三圣花鄉經驗，以“一村一品”為發展思路構建鄉村旅游強鎮體系。

(3)投資估算

農家樂點(村)項目投資估算3000萬。

(4)發展模式

基營式服務鄉村模式

第十四條 重點農業產業園區

1、荊谷金潮港觀光農場

(1)主題形象

歡樂橘園、美味情緣

(2)主要功能

主題采摘+農事體驗+科普教育+市民農園+綠色餐飲

(3)規劃構思

·以甌柑采摘為主題，農事體驗、科普教育為主要功能的假日農莊。

·每年1-2月舉辦“甌柑采摘節”主題節慶。

·補充春、夏季特色蔬菜瓜果種植，形成四季可玩可賞的旅游格局。

·開展果樹認養和市民農園活動，提供顧客忠誠度。

·配套餐飲設施，開展“新鮮采摘+綠色餐飲”活動。

·結合環鄉河休閑旅游帶，做大休閑市場規模。

·規劃餐位數：50-80個。

·規劃床位數：30-50個。

(4)投資估算

資源整合、項目完善等投資估算約2000萬。

(5)發展模式

農業主題公園

第十五條 重點農家樂特色村

1、上澤古村落

(1)主題形象

南戲鄉韻，古宋風情

(2)規劃構思

·以上澤宋代古民居群為基底，建設成為以古民居觀光、民俗博覽和特色時尚度假的鄉村文化旅游區。

·利用古民居開展休閑茶館、酒肆、商店等休閑服務產業，成為寨寮溪景區的特色休閑功能板塊，在功能定位上與寨寮溪景區進行耦合。

·建設古戲臺，挖掘上澤村或瑞安的鄉村民俗，重點挖掘“南戲”文化民俗，將上澤古村打造成鄉村民俗表演中心和傳承中心。

·依托宋民居文化底蘊，在上澤村的未利用300畝土地，開發具有宋文化特色的度假鄉居。

·打造“上澤鄉村音樂節”。

·規劃餐位數：200-300個。

·規劃床位數：50-80個。

(3)投資開發

項目投資估算8000萬。

(4)發展模式

建筑文化引領模式