當中國二三線城市房地產冰川期到來之際，作為中國東南沿海的福建也面臨挑戰。

經濟觀察網記者從福建有關部門獲得統計數據顯示，2014年以來，福建樓市成交量減少，1至2月一手房銷售同比下降17.8%，二手房交易同比下降15.6%。

有趣的是，雖然樓市成交量下降，已然“降溫”，但主要城市房價未見降價，反而呈上揚之勢。

以廈門為例。2013年廈門商品住宅均價同比去年增長18.7%，達到每平方米14440元。有房地產研究者甚至預測，在未來廈門房價將形成所謂“5-3-2”格局，即島內高端盤售價超5萬元/平方米，整體均價直逼3萬元/平方米，島外品質盤均價也近2萬元/平方米。