豪情萬丈

打造中南地區最大文化藝術產業園

近年來，長沙商業地產異常火爆，“城市綜合體”成為了長沙樓市的主題。據不完全統計，今年在建和在售的城市綜合體項目超過了30個，標志著長沙的房地產市場進入綜合體競爭格局，如何形成差異化的定位，成為城市綜合體尋找出路的必然手段。深謀遠慮的正湘置業，突破傳統的商業地產模式，將文化與藝術完美結合：文化搭臺，經濟唱戲，以文化產業的發展促進經濟的發展，同時，在經濟發展的帶動下，更好的發展文化藝術產業。

縱觀全國各地文化藝術社區的成功興起，無不為當地的經濟發展起到了極大的促進作用。據了解，廣東文化創意產業已成為廣東省文化產業的支柱，所占比重達到48%以上。目前廣州、深圳、佛山、東莞等珠江三角洲城市不斷加大對文化產業的扶持力度，使這一地區正在生成具有嶺南文化特色的文化創意產業帶。如深圳明確將文化創意產業列為戰略性新興產業，提出2011-2015年，文化創意產業年均增長25%左右，2015年文化創意產業增加值達到2200億元，文化創意產業總產出超過5800億元。

作為集創作、藝術展覽、教育、銷售、設計、休閑、商業、居住于一體的新型文化產業綜合體，騎龍大街將深圳大芬村油畫產業和北京798的當代藝術有機融合起來，以騎龍美術館、書畫藝術交易中心、個人藝術工作室等核心業態為帶動，百貨、主力餐飲、大型超市、藝術耗材等配套業態為支撐，形成良性循環，為藝術家交流展示搭建完善平臺。項目建成后，將成為“北首都，南廣州，中長沙”的具有社會影響力的文化產業基地。

騎龍大街的誕生，將極大地促進“文化強省”的建設，其創造的三個“湖南之首”：湖南首個國際文化藝術街區、湖南首個專業商品畫市場，以及湖南最大民營美術館，將進一步提升長沙國際國內文化藝術地位，通過文化發展為長沙的經濟發展帶來新的生機，并為周邊居民和城區提供第三產業的就業機會。

優勢獨具

樹立長沙大河西商業地產新標桿

前瞻網了解到，2007年，長沙投資600億元啟動梅溪湖國際新城建設，時至今日，梅溪湖板塊優美的生態資源、濃郁的文化氣息、完善的城市配套、日新月異的變化與巨大的想象空間早已成為萬眾矚目的焦點。昔日的葡萄園正日漸成為一個現代化的國際新城，方興、中建、中鐵、萬科、佳兆業等一批全國性房地產企業相繼入駐開發。據統計，今年，梅溪湖片區將有22個項目相繼入市，騎龍大街，便是這眾多項目中艷麗的奇葩。

騎龍大街所在地處于梅溪湖板塊未來長沙CBD中心，高速、地鐵、輕軌、交通樞紐、十四條過江通道、八座跨江大橋，形成與長、株、潭、益四座城市10-50分鐘便捷通達網絡;梅嶺公園、體育公園、桃花嶺公園、麓松公園、梅溪湖人工濕地、市民休閑廣場等等，如此多原生態公園的建設，構成其不可復制的生態環境資源;諸多購物、餐飲、娛樂、銀行、郵政、電信等場所設施環繞周邊;湖南涉外經濟學院、湖南第一師范學院、明星搖籃幼兒園、梅溪湖中小學、長郡中學、明德中學、湖南中加國際學校等知名學校相伴左右;北協和、南湘雅，梅溪湖湘雅醫院將為居民的健康保駕護航;為了滿足梅溪湖日益增長的中高端人口的需要,騎龍大街自身還建有大型購物中心，并引進多個國際品牌商業，將項目打造為長沙首座山地購物公園，鼎盛都市畫卷一脈鋪陳。

與千畝梅嶺公園融為一體的騎龍大街，不但其整體規劃和細節設計充分考慮了生態環境和對藝術的訴求，其建筑品質更是精益求精。“既然決定做文化藝術風格的產品，要做，肯定做最好的。”湖南正湘置業有限公司相關負責人表示，騎龍大街無論從規劃、設計還是園林等方面來說，都是全國乃至世界行業行家的經典手筆。其中的一草一木，一磚一石，都精雕細琢。其總體規劃布局結合地形高低起落，將住宅布置在項目靠近山體的北側，充分利山體景觀的優勢，在景觀設計上充分考慮了山體、水景、住區三者對景的關系，在不破壞自然山形的前提下，將盡量多的原始山體景觀引入小區內。

騎龍大街自身的區域優勢、環境優勢以及高雅的品位，吸引了全國各地文藝人士的目光。據了解，目前在領軍人物黃江帶領下，已有深圳大芬油畫村400多位畫商，北京、廣州、湖南20多位知名藝術家、畫家將進駐騎龍大街。“我們也歡迎更多從事油畫、板畫、雕塑工藝品、動漫創意等文藝人士積極參與，共同打造湖南文化藝術產業新高地。”開發商相關負責人表示。

項目簡介

由湖南正湘置業有限公司打造的騎龍大街，位于長沙楓林三路與騎龍路交會處，背倚梅嶺公園，定位為我國中南地區最大的文化藝術產業園和長沙首座山地購物公園。項目預計5月開盤。主要由騎龍美術館、創意街區、商業街區、大型主力商業、山地公園、六棟高層高檔住宅組成，涵蓋藝術品展示交易、油畫街區商品畫交易、藝術主題餐飲、百貨、大型超市、藝術耗材、商業街、娛樂、休閑、酒吧等諸多業態，總建筑面積達23萬平方米(與羅馬商業廣場隔街相望，共同組成總體量近40萬平方米的超大城市綜合體)。