據前瞻資訊數據中心監測顯示，今年一季度，杭州市新建商品房銷售面積為143.52萬平方米，同比下降22.2%，比1-2月降幅減少17%.這是自2011年下半年以來，杭州商品房銷售面積降幅首次收窄。

其中商品住宅銷售面積118.67萬平方米，下降25.4%，降幅比1-2月縮小20.9個百分點。在高存量壓力下，今年2月以來，杭州樓市多個樓盤相繼降價，進入3月，眾多樓盤大打“價格戰”。根據國家統計局公布的全國70個大中城市住宅銷售價格指數，杭州一季度新建商品住宅價格同比平均下降3.0%，二手住宅價格同比下降6.7%。

在深度“以價換量”的吸引下，部分剛性需求開始釋放，杭州樓市銷售呈現量升價跌趨勢。據統計，今年一季度，杭州市區共成交商品住宅8488套，同比下降13.2%，降幅比1-2月縮小58.6個百分點。房地產企業“以價換量”的策略十分奏效。