湖南表示“嚴格執行中央關于房地產市場各項調控政策，繼續實行限購不變”

日前，關于湖南省將微調樓市政策的消息傳得沸沸揚揚，湖南省政府相關部門的權威人士30日出來辟謠，對此予以否認。

湖南發改委信息中心副主任田擁軍表示，關于湖南出臺樓市微調政策的報道并不屬實。他強調，“湖南發改委從未研究樓市救市措施”。而日前消息稱，湖南省發改委在29日召開全省經濟形勢座談會時傳遞出信息，將推出利率優惠、降低首套房首付比例、減免相關稅費等樓市微調措施，以促進剛性需求入市。

日前，“放松家庭擁有住房套數和戶籍家庭的認定”的廈門市也緊急發布聲明，表示“嚴格執行中央關于房地產市場各項調控政策，繼續實行限購不變”。

上海市住房保障和房屋管理局副局長龐元也于近日公開表示，繼續嚴格執行房地產市場調控的各項政策措施，促進上海新建住房價格穩中有降。

廣東省表示，近期沒有新的刺激政策或救市政策。

此前，雖然中央數次強調樓市政策不動搖，可一些地方政府頻頻試探政策底線。據前瞻網了解，自2011年下半年來，先后有北京、上海、杭州、重慶、成都、廈門、武漢、合肥、南京、常州、吉林、中山、長春、蕪湖、沈陽等近40個城市出臺了不同角度的樓市微調政策。政策內容涉及限購變化、土地出讓、普通住宅標準、稅費優惠以及購房補貼等。

但是，在這些微調措施中，明顯放松樓市調控的政策，如佛山、成都和上海等放松商品住宅限購措施，以及蕪湖的擴大對購買商品住房契稅補貼范圍和額度等均被叫停。

中國指數研究院表示，被叫停的4個城市中，3個是由于放松限購政策，可見“限購”是中央房地產調控的“政策紅線”。當前房地產政策以穩定為主，以往的差別化住房信貸、稅收政策和限購政策仍要繼續嚴格實施。“明顯放松樓市調控政策、打破政策穩定預期的行為仍不會被允許”。

“盡管有很多不確定性因素，但我國宏觀經濟基本面沒有發生變化。”業內專家表示，隨著城市化、工業化進程加快，住房需求不斷提高，剛性住房需求應該是受鼓勵的，但目前房地產發展過熱，短期內調控方向不會發生改變，將持續施行穩健政策。