前瞻產業研究院資料顯示，2011年，天津百貨業零售總額的增長幅度超過了全市社會消費品零售總額的18%，達到了近30%的增長速度。同時，天津有6家百貨店實現了全年銷售額過10億，天津一商友誼商城單店更實現了20個億的營業額。

天津每年都在新增多個大體量的商貿設施，少則十幾萬平米，多則一百萬平米以上。僅在2011年，就有泰達永旺購物中心、樂天百貨、鵬欣水游城、中糧大悅城、武清奧特萊斯、金元寶東方廣場5家大體量商場相繼落成開業。2012年，友誼精典百貨商場和文化中心的銀河國際購物中心也即將開業。同時，泰達購物中心、恒隆購物廣場、天河城、濱海第一城等一批大型商貿項目正在加快建設。據了解，這些大型百貨賣場品牌集合度高，商品品類更為齊全，并配備了輔助功能，包括餐飲、娛樂、影城、運動等豐富項目。

天津的大悅城、水游城、萬達廣場這樣的購物中心，大概都在十萬平米以上，甚至到了四十、五十萬平方米，面積相當于幾家百貨商場。這樣的購物中心可能沒有百貨店純粹、專業，比如，服裝沒有一個固定的樓層、或者沒有按照品牌進行陳列。但是經營范圍涵蓋的非常廣——包括美甲、美容美發、餐飲娛樂、超市，甚至細小到電子產品、藥裝店、洗衣店、銀行、儲蓄所、郵政代售點等?？蔀橄M者提供一站式的服務，既是消費又是生活。

從天津百貨店目前的情況看，品牌定位和軟硬件環境明顯改善，每一家百貨店都會鎖定自己的消費客群。比如，海信確定的消費年齡群大體在25歲至45歲之間，另外友誼、百盛、新世界也都會鎖定一個消費年齡段，或是以大眾消費為主、或是以時尚消費為主、或是以少男少女目標客群為主。另外還有硬件設施提升，有的商場比較老，受一些局限很難改變，但是在環境的提升和整治上，諸如：室溫、甚至商場的味道、商場的衛生間，以及軟件方面都會有不同程度的雕琢和改造，大家都在努力給消費者提供一個良好的購物環境。

天津作為北方經濟迅速成長城市，著眼流通產業現代化建設，擴大內需、拉動居民消費，促進經濟增長。天津百貨業也順勢調整變革經營方式，發展購物中心化、集團化、連鎖化。同時走國際化經營管理道路，加大力度發展現代百貨業、品牌專賣、連鎖經營等，對大眾百貨、時尚百貨、高端百貨、大型購物中心等進行合理布局，形成質量與效益統一的城市零售業新格局。

而隨著經濟水平和消費水平的不斷變化，城市居民的購買力在增強，更多的消費者開始青睞、追求奢侈品。在天津，奢侈品的銷售過去只有友誼、海信和伊勢丹有部分銷售，而目前的樂天，包括以后要陸續開業的恒隆廣場、和記黃埔等都會銷售奢侈品，從而使更多國外的知名品牌、國際一二線的品牌進入到天津的消費市場，帶動天津零售業快速發展。