在全國土地市場一片冷清的情況下，2011年湖南省土地出讓總價(jià)逆市出現(xiàn)大突破。

據(jù)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院數(shù)據(jù)：2011年湖南省土地供應(yīng)總量達(dá)29030.74公頃，同比增長37.2%。湖南省土地出讓總價(jià)款達(dá)8503090萬元，同比增長36.6%。

數(shù)據(jù)顯示，出讓方式供應(yīng)土地9911.13公頃，占供應(yīng)總量的34%，但增幅較上年減少11.54個(gè)百分點(diǎn)，湖南省土地出讓均價(jià)為857.93元/平方米，同比增長33.2%，招拍掛出讓土地面積8860.87公頃，招拍掛比例達(dá)到89.4%;招拍掛出讓均價(jià)為908.76元/平方米，同比增長29.7%，其中房地產(chǎn)用地出讓均價(jià)為1348.29元/平方米，同比上漲41.3%，但下半年環(huán)比降低29.6%，商服用地出讓均價(jià)1695.10元/平方米，同比上漲60.5%，下半年環(huán)比降低52.1%，住宅用地出讓均價(jià)為1203.40元/平方米，同比上漲31.1%，下半年環(huán)比降低13.6%。

有觀點(diǎn)分析認(rèn)為，“連續(xù)調(diào)控”和“保障”是2011年湖南省土地市場運(yùn)行中宏觀調(diào)控的主基調(diào)，全年土地市場穩(wěn)定運(yùn)行，調(diào)控和保障性安居工程建設(shè)均取得一定成效。

業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，在2012年國家房價(jià)調(diào)控政策會繼續(xù)從嚴(yán)，湖南土地出讓面積和總價(jià)將會出現(xiàn)一定程度的下滑。