環(huán)首都概念大熱，而周邊房?jī)r(jià)也跟著水漲船高。據(jù)前瞻網(wǎng)了解，燕郊房?jī)r(jià)居然也破了一萬五。剛需外溢明顯。一線城市以后將形成超級(jí)都市圈，人口的流動(dòng)向周邊區(qū)域廣泛布局。

河北房?jī)r(jià)與北京房?jī)r(jià)聯(lián)系十分緊密，燕郊也不例外，其房?jī)r(jià)走勢(shì)被喻為北京樓市的“晴雨表”。燕郊房?jī)r(jià)一直遵循著“半價(jià)定律”，今年通州的房?jī)r(jià)每平米突破2萬，燕郊也破萬元。銷售人員說：“北京房?jī)r(jià)帶動(dòng)了燕郊的房?jī)r(jià)，通州漲，我們也漲。”

據(jù)銷售人士表示，“今年燕郊的房?jī)r(jià)一直在漲，每開一個(gè)項(xiàng)目、每一個(gè)樓盤都在往上漲，現(xiàn)在河北燕郊的整體房?jī)r(jià)在每平米1萬元以上。”

去年還只有7000多元/平米的燕郊房?jī)r(jià)，到了今年下半年，超九成樓盤單價(jià)破萬，最高竟達(dá)15000元/平米。樓市火爆的還不止燕郊一地，今年在北京房?jī)r(jià)持續(xù)飆升的帶動(dòng)下，河北涿州、固安、香河等區(qū)域的房地產(chǎn)市場(chǎng)均呈現(xiàn)量?jī)r(jià)齊升的局面。

隨著“環(huán)首都經(jīng)濟(jì)圈”的規(guī)劃的出臺(tái)，河北被劃為經(jīng)濟(jì)圈的十三余個(gè)區(qū)縣一夜之間成為“特區(qū)”。一時(shí)間，這些區(qū)縣的房?jī)r(jià)和發(fā)展不僅成為媒體爭(zhēng)相報(bào)道的材料，而大型開發(fā)商的進(jìn)駐，使得這一規(guī)劃的出臺(tái)，更加倍受矚目。