廣州車牌拍賣一路高歌 連續三月均價漲15%
廣州限牌令幾經波折。前瞻網獲悉,限牌令新政第一個月車牌拍賣就有了劇烈反應:個人車牌均價從上月的1.5萬直接跳漲至2萬,連最低價都高達1.8萬。連限牌以來次次賣不完的單位車牌都翻身,不僅首次出現供不應求,最低成交價還跳漲至1.2萬,底價1萬一定能買到單位牌從此成歷史。
個人牌單位牌雙雙火爆
昨日最終公布的車牌拍賣結果顯示,7月份拍賣的4000張車牌全部售出,第一次出現個人牌和單位牌同時遭瘋搶的現象。3250張個人車牌競爭激烈自不必說,連480張單位牌都首次出現供不應求,限外加限牌新政雙令齊下,讓廣州車牌拍賣從此一路高歌。
價格方面,本月個人車牌均價破2萬創下新高,高達20631元,較上月均價15743元上漲了近5000元,漲幅為18.8%,比上月24.6%的漲幅略低,但不容忽視的是,這已經是4月份限外令發布后,連續三個月均價漲幅在15%左右,以此推測,下月個人牌成交均價有可能接近2.4萬,和這同步進行的上海車牌拍賣連續4月下跌,7月成交均價低至76465元。個人車牌最低成交價本次也大幅上漲至18700元,較上個月的14000元漲了近5000元,漲幅達到驚人的33.5%,而且還有24人以這一價格報價但沒有拿到車牌。
本月單位車牌拍賣的結果也創下多個第一:第一次出現車牌賣完、第一次出現底價1萬無法成交,過去冷清的單位牌拍賣從此熱了起來。本次單位車牌拍賣均價為14789元,較上月的13117元上漲了12.7%,最低成交價為12500元,較上月的10000元上漲25%,有一個單位以12500元報價但未能成交。市場分析,本月單位車牌成交火爆原因是限牌新政對單位車牌申請松綁了,不僅放寬了單位申請車牌的納稅門檻,還取消了一個單位最多能申請八張車牌的上限,釋放了不少單位車牌的需求。
本月拍賣總收入料達8000萬
個人牌單位牌的雙豐收也讓本月車牌拍賣總收入飆漲。盡管昨日拍賣組織方市產權交易所并未給出準確數據,但據本月車牌拍賣數量和均價,據推算,本月拍賣總收入超過8000萬,其中個人車牌拍賣收入約7262萬,單位車牌拍賣收入約709萬。盡管可能出現拍中者嫌成交價太高棄牌的現象,但在個人車牌和單位車牌價格飆漲的現實下,棄牌者料想并不會太多(因為下個月車牌更貴),因而8000萬的數字估計最終與實際數字相差不大。對比去年上半年5個月拍賣實際收入才2.2億,相當于月均收入4400萬,本月的總收入較那時已經翻了一倍。
市產權交易所也提醒本次拍賣中簽人,必須在7月26日至30日三個工作日內,前往銀行網點一次性結清全部成交價款,否則車牌將被視為放棄,2000元保證金沒收。
在昨日順利結束限牌新政后首次拍賣后,今日上午將舉行本月車牌搖號,決出1000張節能車牌和5000張普通車牌,上午11時半許,有參加搖號的市民即可查閱搖號結果。
數據
本月個人車牌均價達20631元,較上月均價15743元上漲近5000元,漲幅為18.8%,比上月24.6%的漲幅略低。這已經是4月份限外令發布后,連續三個月均價漲幅在15%左右,以此推測,下月個人牌成交均價有可能接近2.4萬元。
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