“國五條”細則出臺“滿月”，廣州一手住宅量價漲幅卻達到空前水平：網簽均價暴漲35%、網簽面積暴增68.5%;而16817元/平方米的均價也再創歷史新高。廣州市國土房管局相關負責人解釋，3月房價上漲的主要原因是結構性上漲，高價盤惹的禍。

廣州市國土房管局4日公布了《2013年3月廣州市10區商品房網上簽約情況的通報》，成為最早發布3月房地產官方權威數據的大中城市。

3月賣樓面積、均價、宗數、金額都大幅飆升。該月全市10區一手住宅網上簽約面積84.31萬平方米，同比增加68.5%，環比增加62.6%;網上簽約7131宗，同比增加50.7%，環比增加60.3%;網上簽約金額141.78億元，同比增加127.3%，環比增加67.7%。

房價方面，3月網上簽約均價16817元/平方米，同比上升34.9%，環比上升3.2%。其中，越秀、海珠、荔灣、天河、白云、黃埔區(即中心六區)一手住宅網上簽約均價25294元/平方米，同比上升40.6%，環比下降5.1%，天河、越秀更以36890元/平方米和33702元/平方米位居全市樓價冠亞軍;外圍四區一手住宅網上簽約均價12430元/平方米，同比上升33.0%，環比與上月基本持平。