國(guó)家統(tǒng)計(jì)局19日發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，1至9月，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資70535億元，同比名義增長(zhǎng)2.6%，增速比1至8月回落0.9個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資47505億元，增長(zhǎng)1.7%，增速回落0.6個(gè)百分點(diǎn)。

值得注意的是，房地產(chǎn)投資增速除7月曇花一現(xiàn)地微漲外，自2014年起，連續(xù)21個(gè)月呈下滑趨勢(shì)。目前，房地產(chǎn)投資同比增速已從兩年前的20%以上跌至不足3%，而這也是從1998年房改以來(lái)中國(guó)經(jīng)歷的最差投資數(shù)據(jù)。

對(duì)此，中國(guó)房地產(chǎn)住宅研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)顧云昌表示，因高庫(kù)存壓力和市場(chǎng)的不穩(wěn)定性，房企投資拿地積極性仍處下行趨勢(shì)，而這也進(jìn)一步導(dǎo)致全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速持續(xù)放緩，但這促使地方政府繼續(xù)實(shí)行寬松政策，有效釋放積極信號(hào)。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為，從投資數(shù)據(jù)看，特別是其中的住宅投資，西部地區(qū)1至9月首次出現(xiàn)了投資增速的同比下調(diào)。三季度GDP增速不足7%，在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)增速放緩且面臨轉(zhuǎn)型之際，房地產(chǎn)行業(yè)的支柱作用再度被強(qiáng)化。

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