匪夷所思的不止這一處。摩天高樓對應(yīng)的是第三產(chǎn)業(yè)，也就是金融服務(wù)業(yè)，商業(yè)，法律、互聯(lián)網(wǎng)等行業(yè)。眾所周知，第一產(chǎn)業(yè)基本不會形成商業(yè)區(qū)用地，第二產(chǎn)業(yè)對應(yīng)的建筑是廠房、倉庫，也不會進駐摩天高樓。只有第三產(chǎn)業(yè)才是支撐摩天高樓樓層租用或購買的主力。而江西的服務(wù)業(yè)也遠(yuǎn)遠(yuǎn)比不上北上廣深。本地服務(wù)業(yè)發(fā)展不足，自然也難以吸引商家和公司的入駐，對于高樓建造方收回成本顯然不利。

那么，對于摩天高樓為何會出現(xiàn)在江西，只有這兩種解釋——要么是出于非經(jīng)濟動機，比如政府支持的政績工程;要么則是房地產(chǎn)泡沫在部分二三線城市并未消退，甚至可能甚于一線城市，導(dǎo)致房地產(chǎn)市場泡沫從住宅轉(zhuǎn)向商業(yè)。

中國非官方智庫機構(gòu)“摩天城市”發(fā)曾發(fā)布了《2012中國摩天城市報告》。“摩天城市”研究者認(rèn)為，GDP崇拜、政績工程、長官意志、企業(yè)沖動等因素，均有可能刺激單座摩天大樓拔地而起，卻無法主導(dǎo)全國性摩天大樓同時出現(xiàn)過熱開發(fā)。摩天大樓數(shù)量以及高度同時出現(xiàn)密集的異常增長，原因是經(jīng)濟資源配置本身已經(jīng)出現(xiàn)失衡。“摩天大樓的過度投資就好像人體的高燒，發(fā)燒本身即是身體系統(tǒng)不平衡的表現(xiàn)”，研究者解釋到。

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