股市跌了樓市火了 杭州樓盤回暖

6月25日傍晚，位于杭州聞堰的湘湖壹號(hào)會(huì)所人頭攢動(dòng)，1000多人擠在這個(gè)上千平方米的會(huì)所內(nèi)，會(huì)所門外，湘湖路兩側(cè)停滿了凱迪拉克、寶馬及奔馳等高端車。20：36，濱江集團(tuán)(002244，SZ)旗下的濱江·東方海岸在這里首次開盤，當(dāng)天去化率達(dá)九成。

這只是樓市回暖的一個(gè)案例。就在上周，杭州共有8個(gè)樓盤開盤，不少樓盤成交可觀，樓市重新成為浙江一些投資者的新選項(xiàng)。有部分售樓公司在幾近簽約的時(shí)候，透露說全額付清的盛況已經(jīng)多年未見，據(jù)分析認(rèn)為應(yīng)該是近期股市暴跌，資金大面積撤出的原因。

按照濱江·東方海岸售樓處置業(yè)顧問的告知樓盤開盤時(shí)間是在26日，但是據(jù)開發(fā)商說24號(hào)就有人來排隊(duì)了，是因?yàn)殚_發(fā)商這次開盤只推出600多套房源，他們想搶先排號(hào)買到房子。由于場(chǎng)面火爆，開發(fā)商決定將開盤提前到25日晚。

股市的連續(xù)暴跌堅(jiān)定了部分股票持有人賣股買房的想法。6月25日，滬指跌3%，創(chuàng)業(yè)板跌超5%;6月26日,中國(guó)股市遭遇“黑色星期五”，滬指跌7.4%,兩市超2000個(gè)股跌停。

一些大媽表示“雖然現(xiàn)在難言較大幅度增值，但起碼可以保值”，大媽的資金流向一向被視作中國(guó)股市、中國(guó)黃金、中國(guó)樓市的晴雨表。

筆者獲悉，6月25日20：36，東方海岸正式開盤，推出650套房源，開盤當(dāng)天去化9成，提前兩天就有客戶前往開盤現(xiàn)場(chǎng)排隊(duì)，這部分熱情的購房者中，除了周邊區(qū)域剛需購房者以及拆遷戶外，還有一些來自股市的投資者。

杭州樓市明顯回暖

浙江是國(guó)內(nèi)股市投資活躍的區(qū)域之一。以溫州為例，今年一季度，溫州全市證券交易額同比上漲249%，占全國(guó)總交易額的1.94%，這還不包括資本密集的杭州、寧波、金華等地。