當然，這只是全國平均情況，由于存在深圳這樣增速相當快的地區，因此平均增加狀況對于一些三四線城市來說，是有點高的。根據數據，1-5月份非重點城市商品房銷售仍然下降,但降幅收窄。其中,商品房銷售面積下降1.5%,降幅比1-4月份收窄4個百分點;銷售額下降0.2%,降幅收窄4.2個百分點。

什么再牽扯著房價這根人們心中最敏感的神經?房地產調控政策、市場預期、購房者信心、房產商和中介機構的定價策略等等都是重要的因素。

由于商品房具有的投資品性質，這決定了房價中資本化定價方式的重要作用。只要大眾的預期有所上升，那么房價就有上漲的動力。房價只要有上漲，就會吸引投機資金跟風進入，于是新一輪的樓市需求和房價上行就會應聲而起。因此，房地產的復蘇往往呈現加速化特征，如果你處在已經出現房價溫和回升的一、二線城市，又有較強的住房需求，同時對價格比較敏感的話，那么現在是時候考慮出手購房了。

(以上分析均不構成投資建議，前瞻財經提醒讀者謹慎判斷價格走勢!)

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