在深圳房價暴漲之后，北上廣的地產(chǎn)商們似乎看到了一線曙光：房產(chǎn)冷周期終于熬到頭了。不過，深圳的大漲真的會出現(xiàn)在其他城市嗎?目前全國樓市的分化現(xiàn)象可以從各城市的去庫存周期略窺一二。

全國樓市劇烈分化 看看你所在的城市房價會如何?

像北上廣這樣的一線城市，土地供應較少，人口又非常密集。這樣的城市即使在去年的下跌周期中也并未出現(xiàn)過真正的持續(xù)房價下跌，更多的僅僅是止?jié)q而已。只要政策已有松動，這類城市必然走向快速復蘇的道路。

二線城市的庫存壓力也正在減小，這類城市有重慶、杭州、武漢、福州等。它們的去庫存周期普遍由15-20個月轉化為了15個月以下。這種趨勢將會使得房價逐漸具備向上的動力。

但在三線、四線城市，情況還是很不一樣。