前瞻財經6月10日訊：在330新政及多種政策刺激下，全國樓市成交量復蘇，市場出現了“紅五月”，同時，深圳房價如火箭般上升，尤以前海、蛇口、寶中、龍華四片區為甚，短短兩月內二手房價普漲30%，部分樓盤大漲50%。

如此火熱的樓市讓深圳的很多二手房業主在出售時臨起悔心，將原本售出的房子毀約漲價再出售。據羊城晚報報道，深圳的小王一直租住在羅湖區水庫新村，今年3月趕上房東出售房子，就打算把房子買下來。在繳納9萬元定金后，小王和房東簽了約，還把69萬元首付款做了銀行監管。合約簽訂不久，“3·30”新政不期而至，房東立馬反悔。在一次次談判后，小王讓步愿意再加7萬元，但房東仍然拒絕配合辦理手續。小王認為，房東有點兒獅子大開口，但對方又耗著不談毀約的事，小王只能向法院求助。

深圳房價領漲全國樓市，這不是沒有道理的。5月前后深圳樓市有近百個樓盤提價或取消優惠。各樓盤均價平均漲幅在2500元/平方米，最高漲幅達1.4萬元/平方米。據搜房網的數據顯示，深圳二手房5月均價為30789元/㎡，環比上漲了2.85%，同比上漲了10.79%；新房5月均價為32339元/㎡，環比上漲了2.68%，同比上漲了4.69%，漲幅居四個一線城市之首。在深圳的福田和南山區，房價已高達約42000元/㎡。

此外，深圳除了目前運營的5條地鐵線外，第7、9、11三條線路車站主體結構已完成67座，占總數的98%。這意味著，這3條地鐵線路已經進入到附屬結構施工和主體工程收尾，預計2016年底開通運營。這三條地鐵線路的開通將帶來新的交通便利，而沿線的樓盤因為毗鄰地鐵站，也將坐享利好，不過，地鐵線路的開通隨之而來的可能會導致沿線的房價上漲，有投資計劃和剛需的購房者可多多關注周邊樓盤，不要錯過機會。

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