但盡管如此，“330新政”的力度真是有些超乎預期。

央行、住建部、財政部同時發力“支援”樓市的現象確實不多見。不但在二套房首付和公積金首付的比例上做出下調，還在滿兩年的二手房的交易中全額免征營業稅。這種超出市場預期的政策松動，必然促進樓市的回暖。兩周以來，事實也證明了這一點。

根據《第一財經日報》的報道，“3·30新政”推出之后，深圳樓市“漲”聲一片，開發商加快推盤節奏。購房者也熱情高漲，甚至出現了通宵排隊以搶得第二天開盤認籌資格的現象，更讓人吃驚的是，這個項目已在短短四個月之內漲價16%。

中證網的數據顯示，根據中國指數研究院的統計，3月30日至4月5日的一周時間內，北京商品住宅共成交2359套，面積22.06萬平方米，同比上漲159.65%;上海商品住宅成交3616套，面積36.63萬平方米，同比上漲16.4%;廣州商品住宅成交1771套，面積20.59萬平方米，同比上漲71.13%;深圳商品住宅成交891套，面積8.65萬平方米，同比上漲42.01%。除上述一線城市之外，其他主要城市成交量均出現不同幅度上漲。

由此可見，330新政的威力已經顯現，在成交量上升的推動下，供需關系再次轉變與房價的溫和上漲是可以預期的。但是，目前仍在去杠桿周期，政策也可能“較好就收”，畢竟，刺激房價和社會資產負債表的擴張并不是政策的目的——促使經濟能在相對平穩安全的區間實現去杠桿，為下一輪繁榮的到來打下基礎才是。

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