26日，上港集團(tuán)旗下威旺置業(yè)有限公司以56.8億元競得上海海門路55號(hào)地塊，樓板價(jià)23330元/平方米 ，溢價(jià)率21.11%，成為2012年全國總價(jià)地王。

據(jù)前瞻網(wǎng)記者了解，今年3月以來，我國房地產(chǎn)市場開始回暖，時(shí)值年底不僅輪番上演地王爭奪戰(zhàn)，更迎來售房高潮，不少地方甚至出現(xiàn)了恐慌性購房、千人排隊(duì)購房等現(xiàn)象。

華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長任志強(qiáng)估計(jì)今年房價(jià)暴漲了10%，明年由于供不應(yīng)求，房價(jià)將持續(xù)保持上漲趨勢(shì)。

“從長期來看，中國的房價(jià)看漲的趨勢(shì)是必然的，至少10年以后房價(jià)逆轉(zhuǎn)才會(huì)發(fā)生。”前國家統(tǒng)計(jì)局局長邱曉華也表示了類似的看法，我國正處于工業(yè)化、城市化加速發(fā)展的階段，對(duì)住房始終有較大的需求，對(duì)房地產(chǎn)業(yè)始終有較大的支撐力。

目前，一線城市的常住人口不斷增加，帶來新增需求；而住房改善需求也將繼續(xù)，全國3成左右的城鎮(zhèn)家庭戶人均居住面積還不到20平方米，有改善住房條件的愿望；同時(shí)家庭的小型化，獨(dú)立居住的要求，也會(huì)給樓市注入新的活力。