“最低XXXX元平方米”，“總價XXX萬元起”……樓市“起價房”風潮再現，不少項目在促銷時，再次打出低價的概念。

在樓市低迷的時候，看到如此低廉的價格，我們還能不動心么?然而，當你興沖沖而去時，卻又只能夠失望而歸。原因是什么呢?畢竟這樣的起價房是有限的，說到底，是輪不到你來買的。

是呀，如此低廉的價格，我們怎么能買到房呢?所謂的“低價房”，只不過是讓消費者看到了鏡中的花水中的月，想摘是摘不到的，想撈是撈不起來的。

那么，“起價房”是否涉及到了價格欺詐呢?是否涉嫌有虛假廣告呢?關于這一點，商家幾乎是玩文字游戲的高手。因為這樣的房子是有的，誰來查也都不會出問題的，只是你買不到(你也根本不可能買到)而矣。說到底，“起價房”的其實質就是一個噱頭，主要是吸引眼球、聚集人氣，滿足消費者對低房價的一種渴望的心理。

其實我們也明白，商家怎么可能如此爽快地把心頭肉給割下呢?“起價房”真亮，亮瞎了消費者的眼睛，尤其讓對房子有剛性需求的消費者有了一種沖動，可商家終究是沒有任何誠意的。

商家要把自己的房子賣出去，這是必然的，商家要打廣告，這也是應該的。然而，商家大可不必以“起價房”的方式來忽弄消費者。果真商家有誠意，何不把“起價”改成“封頂價”呢?“封頂價”高是高些，但也給了消費者一個明白，“封頂價”不存在有任何價格欺詐的問題，還會讓消費者感覺商家是如此地誠心誠意。當然，商家萬一想用“起價”做廣告的話，也未嘗不可，甚至可以打出“1元購房”的廣告來。不過，這就需要以競拍的形式來銷售，通過消費者的競爭而讓房價得到提高。言外之意，這房價究竟價值幾何，不由商家來決定，是由市場來決定了。即使房價被拍出了天價，那也是消費者自愿為天價而買單的。