房市調控，讓國內樓市成交量繼續下滑，受此影響，北京二手房價格出現年內首次回落。據統計，10月上半月北京二手住宅成交均價為23028元/平方米，與9月份的房價相比下跌了2%，這是自今年年初以來北京二手房價首次出現回落。

據前瞻網記者了解，與9月份的房價相比，10月上半月昌平、大興、通州、順義、海淀五個區的二手房價都出現了回落，其中昌平的二手房價回落幅度最大，跌幅達5.6%;豐臺、朝陽、房山、經濟技術開發區的二手房價與上月基本持平;全市房價漲幅較大的區域主要是學區資源聚集的東城和西城兩個城市核心區。

市住建委網站公布的網簽數據統計，10月上半月(1至15日)北京全市住宅(新建商品住宅和二手住宅)網簽總量為6415套，與9月上半月同期相比下跌38.3%。其中全市二手住宅網簽量為3074套，與9月上半月同期相比下跌43.5%。與此相應，上海二手房市場也不溫不火，樓市“銀十”恐難出現。