電商與實(shí)體店的生存環(huán)境，至少?gòu)默F(xiàn)階段上看是此消彼長(zhǎng)的。

當(dāng)阿里集團(tuán)董事局主席馬云放言稱，“雙十一”的關(guān)鍵不是交易額的數(shù)字，而是應(yīng)該思考這一數(shù)字如何把商業(yè)地產(chǎn)的高價(jià)打下去。傳統(tǒng)百貨正迎來(lái)他們最難過(guò)的“寒冬”。

位于北京東城區(qū)北二環(huán)黃金地段的三利百貨，從今年8月31日起，已經(jīng)停止對(duì)外營(yíng)業(yè)。今年以來(lái)，北京至少關(guān)閉了4家百貨商場(chǎng)。最新的一家是位于大鐘寺中坤廣場(chǎng)“HQ尚客百貨”，他們于11月6日正式宣告閉店。

“如果要開(kāi)店，千萬(wàn)不要到這個(gè)商場(chǎng)開(kāi)，肯定會(huì)虧本的。”北京天橋百貨商場(chǎng)導(dǎo)購(gòu)李葉(化名)說(shuō)。

面對(duì)電商的強(qiáng)大沖擊，承受著巨大成本的商業(yè)地產(chǎn)商們前途未卜。

百貨業(yè)的寒冬

“酒旗戲鼓天橋市，多少游人不憶家”，曾是天橋商場(chǎng)的寫(xiě)照，但如今的天橋商場(chǎng)卻凄清無(wú)比。傍晚6點(diǎn)至7點(diǎn)正值下班時(shí)間，但天橋商場(chǎng)只有稀稀疏疏幾個(gè)人，他們大多是四五十歲年紀(jì)的人。記者看到，幾位客人在商場(chǎng)的中老年服飾門(mén)店前徘徊稍許便離開(kāi)了。由于客流慘淡，幾家零售店的售貨員都聚在一旁聊天。

商場(chǎng)三樓雪中飛羽絨服的售貨員李葉告訴21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者，“商場(chǎng)人太少了，再加上客戶群都是中老年人，購(gòu)買(mǎi)力也不強(qiáng)，雪中飛今年推出的一些漂亮新款都引不進(jìn)來(lái)。”李葉抱怨稱，盡管現(xiàn)在是羽絨服銷(xiāo)售旺季，但公司給賣(mài)場(chǎng)制定的11月60萬(wàn)銷(xiāo)售目標(biāo)很難完成，但在其他賣(mài)場(chǎng)卻可以輕松過(guò)百萬(wàn)。