天府門廊：成都雙子塔

面積達125萬平方米的成都ICC將承建未來城市新地標，在產品整體規劃中，成都ICC涵蓋了大型商業、高端商務、超五星級酒店、高端居住等多種國際化業態組合。同時，地處成都東二環成都市重點打造的攀成鋼現代金融商貿區核心區位，作為東大街金融圈的城市級地標，ICC整合國際高端商務資源的能力、業態組合上的功能互補，大型商業對城東乃至整個成都主城區的輻射，成為成都ICC的最大亮點所在。據前瞻網記者了解，就在4月底，一向低調的成都ICC首期住宅“天曜”組團一期開盤，當天創下220套住宅推出即售罄的樓市紀錄。“天曜”組團火爆樓市，既是其城市新地標綜合價值的反映，同時，也成為成都高端精英人士對由成都市、錦江區以及眾多國際巨頭聯手打造的攀成鋼城東高端商務居住區高度認同的集中表現。

ICC：驅動城東高端時代的價值引擎

經濟學家認為，高端商務物業是檢驗一座城市經濟的晴雨表。高端商務物業對一座城市經濟的推動，無論是國外的曼哈頓、拉德芳斯，還是國內的陸家嘴、望京，都無一例外得到了驗證。在成都ICC，兩棟280米高的雙子塔被譽為“天府門廊”，作為成都ICC高端商務的承載空間，這兩棟雙子塔也被成都業界內外寄予了高度厚望，香港ICC、上海ICC的成功示范，更是給予了這種期待深厚的信心。

在作為“維港門廊”之一的香港ICC，眾多國際500強企業紛紛搶灘，成為一大盛景：國際銀行巨頭德意志銀行一舉租用18層，承租面積逾62，000平方米，成為香港ICC的最大租戶;投資銀行摩根士丹利將亞太總部設立于此;瑞士瑞信銀行租下10層面積，遷入其香港總部。而位于香港ICC102層至118層的麗思卡爾頓酒店，作為全球最高的酒店之一，一直是國際高端商旅人士的最愛，一個標間一晚最低6000港幣的房費令人咋舌，但如果不提前一個月預訂，極有可能陷入無房可住的境地。位于上海淮海路上的ICC同樣如此，這里寡頭企業云集，租金以日計算，高達13元至15元/平米/日。但即便如此，上海ICC辦公樓一期一經推出便備受追捧，短時間內便接近滿租。

在成都錦江區披露的相關工作報告中，“依托ICC等知名項目，重點發展現代商貿、金融服務業和專業服務業”，加快形成成都的都市新名片、影響國內國際的現代商貿商務新中心，已經寫進日程表。同時，從錦江區“以黑石集團、德意志銀行等國內外知名金融機構為目標開展招商工作”，深化東大街金融街的發展建設，構建西部金融商務產業集群等部署也可以看出，成都ICC將在其中起到舉足輕重的作用。高端商務激活區域經濟，高端商務人群為區域提供強勁人氣，支撐高端居住與消費全方位需求，兩者良性互動，可以毫不夸張地說，成都ICC作為成都“主城區第一板塊”攀成鋼的價值“定海神針”的地位，已經初步顯現并將得以印證。

ICC：催生東二環最大時尚生活場

未來三年，城東乃至成都主城區最大的時尚“生活場”將出現在哪里?諸多答案指向了以成都ICC為代表的攀成鋼板塊。

從成都市相關規劃來看，根據《成都市服務業發展規劃》(2008—2012)，錦華路—攀成鋼商圈被確定為成都市六大主力商圈之一。從品牌企業聚合度來看，新鴻基、恒基、九龍倉、仁恒、吉寶、合景泰富、香港置地、綠地、深長城……眾多國際國內一線大牌云集，聯手造城的巨大聚合效應將持續釋放。從區位優勢來看，東二環與東大街一氣呵成，地面交通十余分鐘連接春熙路—鹽鹽口、東大街、攀成鋼，地鐵2號線、8號線與全城無縫對接。從商業配套的角度來看，成都ICC30多萬平方米的超級商業體量及多元化國際業態，輻射的將不僅僅是攀成鋼區域，城東乃至主城區也在其有效覆蓋范圍之內。有業內人士認為，成都ICC遠超春熙路步行街的商業體量，顯示出其不僅僅定位在區域商業中心，同時也瞄準了城市新商業中心的功能定位。

對成都而言，也許，成都ICC帶來的還不僅僅是商業新中心的崛起，同時，也帶來了商業消費模式的巨大改變。前瞻網了解到，作為地鐵上蓋物業，地鐵2號線與8號線的站口與成都ICC的地下地面商業無縫連接，去過香港ICC的人士可以充分感受到城市軌道交通與城市商業的完美結合。而這樣的成功方式也勢必在成都ICC上得以成功復制。同時，香港ICC國際精英商務人士辦公、居住、購物、休閑于一體的都市生活模式，也將在成都ICC上得以重現。

從最懂得生活的角度來看，成都ICC融高端居住、大型商業、高檔酒店、休閑娛樂等多重功能于一體，與成都傳統春熙路—鹽市口商圈十多分鐘車程，居住于此，工作、休閑、購物全方位的高端品質：生活的潮流化、便捷度、豐富性得到保證。出行方面，駕車、乘坐地鐵以及東客站四通八達的交通網絡，將充分滿足出行的多元化需求。說成都ICC“天曜”專為成都最懂得生活享受的都市精英而造，確實毫不過分。

成都ICC城市新中心地標的地位或許舉個小小的例子即可印證：哪個城市的高層建筑樓盤市民和游客不是絡繹不絕地買門票參觀?在香港ICC天際100觀景臺，眾多的游客在此興奮不已觀看香港東方明珠的繁華城市全景。而在成都ICC，同樣也規劃了這樣的天際觀景臺，屆時，成都市民和游客在此俯瞰蓉城主城繁華全貌，并在此匯聚都市精英們，打造一種全新的都市消費方式，享受高端品質生活。