近年來(lái)海南省旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展飛速，隨著海南國(guó)際旅游島建設(shè)的不斷推進(jìn)，去年海口全市社會(huì)消費(fèi)品零售總額占全省的55%。但與此同時(shí)，?？诖嬖?a kid='06a97eecd36e40e5' class='blue_dtn' target='_blank' f=''>黃金地段商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)過(guò)于集中，大型商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)設(shè)計(jì)建設(shè)普遍檔次較低，國(guó)際品牌商品缺失等問(wèn)題。從?？谑猩虅?wù)局了解到，為破解這一瓶頸，海口在“十二五”期間將全面規(guī)劃建設(shè)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，全力打造幾個(gè)有規(guī)模、有檔次的大型購(gòu)物中心和商務(wù)中心。據(jù)初步統(tǒng)計(jì)，“十二五”期間將規(guī)劃建設(shè)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)面積約500萬(wàn)平方米。

商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)單體規(guī)模小購(gòu)物中心少

據(jù)前瞻網(wǎng)了解，由于《海口市城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)總體規(guī)劃(2005―2020)》，未被納入城市總體規(guī)劃范疇之中，海口市商業(yè)地產(chǎn)的規(guī)劃建設(shè)與商貿(mào)產(chǎn)業(yè)發(fā)展存在脫節(jié)現(xiàn)象。?？谑悬S金地段商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)過(guò)于集中，城市東部、西部片區(qū)和城鄉(xiāng)結(jié)合部十分缺乏商業(yè)服務(wù)設(shè)施，近幾年來(lái)建成的新社區(qū)商業(yè)，也未能真正融入社區(qū)中。

業(yè)內(nèi)人士介紹，?？谑欣铣菂^(qū)小規(guī)模的底層商鋪多，商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)單體建設(shè)規(guī)模小，購(gòu)物中心少。?？谑心壳爸挥腥f(wàn)國(guó)商城(14.5萬(wàn)平方米)1家大型購(gòu)物中心，海南望海國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)、海南明珠廣場(chǎng)、宜興購(gòu)物公園3家中型購(gòu)物中心，上邦百匯城、南亞廣場(chǎng)、大潤(rùn)發(fā)國(guó)興店3家小型購(gòu)物中心。?？谑鞋F(xiàn)有的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)設(shè)計(jì)建設(shè)普遍檔次較低，國(guó)際品牌商品缺失，知名品牌商家極少。?？谑?萬(wàn)平方米以上購(gòu)物中心，即便有一定的建筑規(guī)模，但仍然存在停車(chē)場(chǎng)不大和缺乏不同業(yè)態(tài)的品牌主力店、多種專(zhuān)業(yè)店以及缺少世界品牌商品等問(wèn)題，沒(méi)有達(dá)到集購(gòu)物、餐飲、休閑、娛樂(lè)、旅游、金融、文化功能于一體。從嚴(yán)格意義上說(shuō)，?？谑羞€沒(méi)有大型購(gòu)物中心。

構(gòu)建多業(yè)態(tài)多功能綜合商貿(mào)業(yè)體系

?？谑猩虅?wù)局局長(zhǎng)符明全介紹，2006年以來(lái)，?？谑泻Ｐ銝|路、國(guó)貿(mào)等商圈逐步形成，免稅店、連鎖店、超級(jí)市場(chǎng)、專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)、專(zhuān)業(yè)店、專(zhuān)賣(mài)店、倉(cāng)儲(chǔ)商場(chǎng)、主題商場(chǎng)、購(gòu)物中心和物流配送、電子商務(wù)等業(yè)態(tài)發(fā)展較快，家樂(lè)福、大潤(rùn)發(fā)、蘇寧電器、國(guó)美電器等國(guó)內(nèi)著名商貿(mào)企業(yè)陸續(xù)進(jìn)駐?？?，知名汽車(chē)4S專(zhuān)賣(mài)店、上邦百匯、萬(wàn)國(guó)大都會(huì)、海南鋼材交易市場(chǎng)、椰海糧油交易市場(chǎng)、海南中商農(nóng)產(chǎn)品交易市場(chǎng)、花卉大世界和騎樓小吃街等商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)建成營(yíng)業(yè)。至2010年底，?？谑猩唐放l(fā)、零售貿(mào)易和餐飲等商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)共29700多個(gè)，總面積約296萬(wàn)平方米，從業(yè)人員17.6萬(wàn)多人。截至2011年12月，全市已建成商業(yè)面積380萬(wàn)平方米。

據(jù)前瞻網(wǎng)了解，?？?ldquo;十二五”期間將充分放大省會(huì)城市優(yōu)勢(shì)和免稅效應(yīng)，科學(xué)規(guī)劃商業(yè)布局，進(jìn)一步提升檔次，加快發(fā)展特色餐飲購(gòu)物業(yè)，創(chuàng)新商貿(mào)業(yè)態(tài)，全力建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)大型購(gòu)物中心，完善城市商業(yè)功能，構(gòu)建多業(yè)態(tài)多功能的綜合商貿(mào)業(yè)體系，把海口打造成具有國(guó)際化水平的商貿(mào)中心。擬規(guī)劃建設(shè)大型商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)有秀英港商貿(mào)旅游綜合中心、丁村美居生活物流園、東環(huán)國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)、美麗沙商業(yè)街、?？跁?huì)展綜合購(gòu)物中心、國(guó)際貿(mào)易中心、東海岸商貿(mào)旅游綜合中心、西海岸大型購(gòu)物中心和新海物流園區(qū)等項(xiàng)目，全力推進(jìn)商業(yè)貿(mào)易中心全面快速發(fā)展。