機械式停車設備行業主要上市公司：目前國內停車設備制造行業主要上市企業有安居寶(300155.SZ)、東杰智能(300486.SZ)、五洋停車(300420.SZ)、大華股份(002236.SZ)、數字政通(300075.SZ)、捷順科技(002609.SZ)等

本文核心數據：中國機械式停車設備新增泊位數據;中國機械泊位按應用領域構成等

住宅小區領域應用獨占半壁

我國機械式停車設備行業是在引進國外技術和自主研發相結合的基礎上逐步發展起來的。國內企業通過整機零部件的加工配套或代工生產，技術儲備不斷深化，加工制造能力不斷加強，隨著行業的發展，已形成較為完整的停車設備產業鏈，在整機制造和零部件供應等環節都形成了一批競爭力較強的企業。

從新增機械式停車車庫項目推進情況來看，隨著機械式停車設備項目建設在全國的推進，越來越多的城市參與其中，截止到2021年底，全國累計建設機械式立體停車庫的城市有749個。在經歷了前幾年的高速增長之后，近幾年，新增機械式停車車庫項目數量有所下滑，具體到新增機械式停車泊位方面，2013年以來，我國新增機械式停車泊位持續提升，到2020年，全年新增泊位90.69萬個，創近年最高。到2021年，受新增項目持續下滑的影響，全國新增機械式停車泊位77.44萬個，同比下降14.6%，為近九年以來的首次下滑。

具體到新增泊位應用場景來看，目前，我國新增機械式停車泊位主要集中在住宅小區領域，公共配套以及單位自用領域新增規模近年來雖有增長，但相較于住宅小區增量規模仍有較大差距。

2021年，在住宅小區領域新增機械式停車泊位占總新增量的58.0%;公共配套及單位自用領域泊位新增量分別占總新增量的25.8%和16.2%。

住宅新增泊位連續下滑

作為我國機械式停車設備第一大應用領域，住宅小區的需求增長一直以來是機械式停車設備市場主要增長動力，2013年，全國住宅小區領域新增泊位為34.42萬個，到2019年增長至57.36萬個。2020以來，受房地產市場政策、新冠疫情以及私家車消費下滑等因素的多重影響，我國住宅小區領域新增機械式泊位數量出現下滑，到2021年，我國住宅小區領域新增機械式泊位數量為44.88萬個，同比下降18.3%。

從新增泊位類型來看，目前，我國住宅小區領域新增機械式停車泊位主要以升降橫移類(PSH)、簡易升降類(PJS型)等類型為主。2021年，新增PSH車位34.34萬個，占總新增量的72.91%;新增PJS類型泊位新增量為8.32萬個，占總新增量的18.54 %，其他類型占比均不足5%。

公共配套及單位自用新增均有回落

除住宅小區領域外，公共配套及單位自用領域機械式停車設備市場的發展也得到長足的提升，2013年，全國公共配套及單位自用領域機械式停車泊位均在10萬個以下，到2020年，分別增長至21.89萬個和13.85萬個，泊位總規模均實現翻番。

到2021年，全國公共配套及單位自用領域機械式停車泊位分別為19.99萬個和12.57萬個，同比分別下降8.7%和9.3%。

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