IDC全稱互聯網數據中心，是容納大量服務器設備及輔助組件的場所，為數據中心建設的重點。北京IDC市場是數據中心行業熱門區域，土地、電力資源稀缺、政策監管嚴準入門檻高。但其機架需求旺盛且供應不足，全國IDC市場中占據重要地位，因此一線IDC企業均已經或正在通過收購、環北京區域建設等方式，涉足該區域市場。

數據中心行業主要上市公司：世紀互聯(VNET)、萬國數據(GDS)、光環新網(300383)、寶信軟件(600845)、數據港(603881)、鵬博士(600804)、奧飛數據(300738)、網宿科技(300017)等。

本文核心數據：北京地區IDC市場規模、北京及周邊地區數據中心機架規模

政策推動數據中心市場穩步擴張，部分基礎設施建設趨緊

北京作為中國的經濟、政治和文化中心，其數據中心建設居于全國前列，多年來，在政府相關政策的引導下，北京市數據中心建設穩步推進，近兩年來北京市數據中心行業相關產業有關政策如下：

從市場規模來看，2020年，北京及周邊地區IDC市場規模繼續保持快速增長，2020年北京地區IDC市場規模達到269.8億元，占全國IDC市場的27.1%，居中國主要城市首位。

以電商、移動互聯網為代表的互聯網行業客戶業務的快速增長是驅動北京地區IDC市場持續增長的主要因素。受到政策管控的影響，北京地區適用于數據中心建設的基礎資源逐步趨緊。

數據中心機架供不應求，IDC建設向周邊地區外溢

通常來看，數據中心廠商傾向于在經濟發展水平較高、人口密度高、數據流量大、產業數字化轉型需求旺盛的省(區、市)進行投資布局，因為這些地區對數據中心的需求及消化能力較強。

從數據中心機架供需角度看，截至2019年底，北京在用數據中心機架規模25.2萬架，規劃在建2.1萬架，預計2020年可用機架26.3萬架，需求35萬架，存在8.7萬需求缺口。

值得注意的是，北京周邊區域數據中心規模的大幅增長受北京市政府出臺《北京市新增產業的禁止和限制目錄》(2018)的影響。該政策要求北京市六區禁止新建和擴建數據中心。而河北多地紛紛出臺吸引數據中心行業在當地發展的優惠政策，推動了數據中心從北京主城區向周邊地區建設的外溢。

目前，一線IDC企業均已經或正在通過收購、環北京區域建設等方式，涉足北京及周邊區域數據中心市場。2019年，北京及周邊地區在用機架數量規模為67.2萬架，較2018年增長80.65%，2020年初步估計達到93.7萬架。

頭部IDC企業開始在環京區域重點布局，北京及周邊地區IDC建設熱度不減

從主要企業布局來看，代表性龍頭IDC運營商世紀互聯和光環新網均位于北京;2020年萬國數據先以26億元買下通州一個數據中心，命名為萬國數據北京十三號數據中心，后又以38億元收購位于北京順義區一個數據中心，命名萬國數據北京十四號數據中心。

數據港北京房山-云創互通云計算數據中心項目總投資75208.55萬元，為零售型數據中心。由此可見，北京地區數據中心投資熱度依然不減。

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