我國老舊電梯所占比重大 電梯維保引起重視

2019年我國電梯登記量達到709.75萬臺。從國內在役電梯使用時長結構來看，已使用時長在0-5年之間的電梯保有量占比最高，約為56%;已使用時長在0-5年之間的電梯保有量占比也較高，達到26%;已使用時長在11-15年之間的電梯保有量占比達17%。

從結構上看我國目前老舊電梯所占比重較大，從行業內普遍認為電梯平均使用壽命為10-15年的背景下看，這些使用時長快達到報廢年限的電梯是電梯維保市場的價值洼地之一。

過去，由于老舊電梯維保缺失，電梯安全主體責任不能有效落實;再者，電梯維保行業存在惡性競爭，劣幣驅逐良幣，維保工作質量不到位，導致電梯事故和故障時有發生。

近年來，社會各界不斷加強對電梯安全運行的重視，電梯強制維保成為新趨勢，相關維保標準陸續出臺，我國電梯安全運行態勢趨向平穩。

行業發展不斷規范市場規模逐漸增長

隨著科學技術水平的不斷提高，電梯行業的工業技術水平也不斷地提高，產品結構亦有較大的改善，各種零部件如傳感元件、保護裝置都在進一步地完善與提高，這促進了電梯維修保養行業的發展。

自1949年起步開始，我國的電梯維修保養行業大致經歷了4個階段，每個階段都有其鮮明的特征。目前我國電梯維修已步入規范正軌，建立了以制造企業為主體的電梯維保體系。

電梯維護市場由三部分構成：新裝需求，維保需求和更新需求。一臺電梯的生命周期起自于新梯安裝，一般在安裝完畢的12個月后最長不超過30個月開始需要進行維修保養，進入維保周期，在電梯運行15年之后，將被淘汰更新。

據統計，我國電梯維護市場規模呈現逐年增長態勢。如果按照國內電梯每年維修保養費用為7000元/臺估算，2019年我國電梯維修行業需求規模約為497億元。

多方因素推動行業發展 市場前景看好

電梯維修保養行業發展的驅動因素分為直接因素和間接因素，直接因素與電梯維修保養行業直接相關聯，包括行業法律法規、電梯保有量、電梯更新改造;間接因素與電梯行業直接相關，進而帶動電梯維保行業的發展，包括城鎮基礎設施建設、房地產投資、保障房建設。

其中，國內眾多老舊社區改造工程對電梯維修行業推動作用也不容忽視，主要在舊梯更新、改造和舊樓加裝電梯三個方面。伴隨著我國新型城鎮化的不斷推進、電梯行業的發展和電梯維保市場的嚴格規范，電梯維修行業將迎來更廣闊的市場空間，2015-2019年，我國梯維修保養市場規模約以10%左右的速度增長，前瞻預計到2025年，我國電梯維修保養市場規模將超過800億元。

以上數據來源于前瞻產業研究院《中國電梯維修保養行業市場前瞻與投資戰略規劃分析報告》，同時前瞻產業研究院提供產業大數據、產業規劃、產業申報、產業園區規劃、產業招商引資等解決方案。

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