記者探訪河北區萬柳村大街56號的綠領產業園，看到了前身是天津紡織機械廠的廠房被裝飾一新，據前瞻產業研究院資料，該廠始建于1946年，隨著本市工業布局調整，紡機廠外遷建廠，6.1萬平方米廠房被閑置出來。2011年初，經河北區政府批準，綠領產業園管理有限公司與天津紡織機械有限公司達成合作意向，整體租賃閑置資源，用于建設都市經濟載體，利用老廠房發展新產業。通過創意策劃、騰籠換鳥，對老廠房進行整修改造，載體面積增加到10萬平方米，搖身一變成為新型都市產業和創意產業的標志性園區。實現這一轉變，僅用了85天時間。

綠領產業園在招商引資時，明確提出要發展高端、高質、高新的綠色低碳產業，確定了清潔能源、建筑節能、綠色照明、工業減排、生態家居五大領域。目前，園區聚集64家企業，綠色照明、新型能源、創意產業，取代了傳統的倉儲物流和加工業，產業結構、從業人員、產值稅收的層級均得以顯著提升。以園區中的綠色照明示范基地項目為例，該項目是中國節能協會審核授予的首批九家綠色照明教育示范基地之一，聚集了綠色照明各類型企業30多家，已經形成了較為完整的產業鏈條。

綠領產業園區通過搭建平臺、完善政策、整合資源，為企業提供研發、生產、經營等各類服務。目前已經孵化的23家企業，在設計表達、科學仿真、實體驗證、銷售推廣等方面形成了產業鏈，在更快適應市場的實踐中成長壯大。目前園區還成為市政府首批確定的都市工業園區、小企業成長基地、億元樓宇、現代服務業集聚區和國家級科技孵化器試點。