在剛剛結束的佳兆業•東戴河首屆沙灘音樂節上，邀請了齊秦、肆禧樂隊、盤尼西林樂隊、薩滿樂隊、假假條等很具實力和號召力的音樂藝人和團隊。他們的實力演繹，為觀眾展現了純粹的搖滾樂、流行樂、民謠樂的魅力。而齊秦的驚艷壓軸，則為整場演出畫上了圓滿的句號。

炫酷的舞臺、刺激的嗨玩環節、精致的美食、高品質的住宿，不僅為現場五千名觀眾帶來極佳的音樂節體驗，也在同質化嚴重的國內音樂節市場亮起了一面充滿個性和品質感的旗幟，更成為佳兆業•東戴河大盤模式下消費升級的具體呈現。

洞察購房者需求場景化營銷賦能音樂節

在當下的中國，隨著人們收入的增長，消費者更注重生活品質、情感因素與個性的彰顯。消費升級映射到房地產行業，對于購房者來說，房子早已經脫離了簡單的物理形態。他們在選購房子時，更加注重藉由配套和軟性服務所帶來的舒適度、放松度和健康度。

隨著購房者需求的轉變，曾經在整合產業鏈和行業相關資源上擁有強大主導權和選擇權的開發商，如何轉變“賺快錢、賺大錢”的固有思維模式，緊跟消費趨勢的轉變，賦予房子更多屬于生活的精神內核，成為各大開發商不得不思考的內容。

為了應對消費的升級，首屆沙灘音樂節擁抱年輕，引入時下盛行的場景化營銷。圍繞音樂節，佳兆業•東戴河搭載了火舞、水晶球雜耍表演、超級星空、涂鴉創作等環節，讓觀眾充分體驗了佳兆業•東戴河所傾心打造的新型生活方式，并賦予了音樂節更多個性化與人文化的標簽。

轉型完美生活服務商引領消費升級趨勢

從2010年至2018年期間，從最初的以地產化旅游項目定位入市，到意識到單純的依靠自然資源的旅游度假產品已遠遠不能滿足客群的需求，再到“國際海灣度假小鎮”愿景的提出，佳兆業•東戴河不僅實現了一個項目的完美蛻變，更實現了從單一開發商到資源一站式整合的城市生活運營服務商的轉變。

而這背后的邏輯，則是在深度挖掘消費者需求的基礎上，引領消費升級的趨勢。

如今，項目已建成并投入運營的配套多達三十余項，包括規劃市政配套、娛樂配套、生活配套等大型配套設施，打造吃、住、行、游、樂、購、養、會、學九位一體配套體系。為業主提供了從生活、休閑、娛樂到頤養的配套設施，一站式滿足業主多方位的物質與精神文化需求。未來，佳兆業•東戴河項目還將繼續以地產開發為基點，以商旅、健康養老為兩大核心方向，整合教育、文化、農業、海洋等資源，樹立“國際海灣度假小鎮”標桿。

而目前熱銷的養心島產品，作為升級版，不僅實現了與養樂島(大一期)、養生島(大三期)的優勢資源共享，擁有養樂島休閑生活度假配套和養生島康養醫療配套，而且內部搭配建有多個主題休閑娛樂廣場及樂園，如適合全齡兒童及成人健身的星海樂園、占地2.6萬平方米的中心園林，滿足兒童娛樂及成人健身的中心園林。

養心島還擁有四大主題植被景觀區，東側廣場的“流動綠波”、中心園林的“花團綠野”、北側的”綠茵裊裊”、及南部生活區的”三木成景”，一步一景，打造出區域內獨一無二的植被景觀配套。而建筑面積在43～137平米之間的九種戶型，則散落在這綠樹成蔭中。

在房地產這個高手云集的擂臺上，消費升級將是行業發展的持續推動力，只有像佳兆業•東戴河這樣，洞察并引領這種趨勢，才能獲得階段性的勝利，贏得未來!

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