北京大規模城市建設階段已經基本結束。目前在市區五環內的新盤數量逐漸稀疏。在2017年北京普通住宅僅有40個項目7457套房屋入市。北京城區房產的投資空間將繼續縮小，不少投資者將目光投向了北京周邊地區，如河北廊坊所轄的三河燕郊、大廠、香河，即我們常說的北三縣。被稱作“北漂集中營”的燕郊，一度成為房產投資熱門區域。燕郊與北京中心城區的直線距離約30公里，每天有近50萬人“跨省”去一河之隔的北京上班。

但隨著我國經濟發展水平的不斷提高，新型城鎮化進程不斷加快，城市人口和居民人均可支配收入不斷增加，居民對于地產的物業形態、結構和專業性能也提出了更高的要求。除了支撐地產行業最大量的住宅需求外，城鎮居民對休閑娛樂物業和旅游地產的需求出現了進一步的釋放。

在京津冀協同發展的大環境下，張家口以建成首都水源涵養功能區和生態環境支撐區為引領在保障和服務京津中不斷發展，并著力推動建設生態共享、交通互聯、產業共建的京張生態共同體、發展共同體，全力打造北京“后花園”。張家口的發展目標是：大力發展冰雪產業、新型能源、數字經濟、健康養生、高端裝備制造等產業，努力打造體育之城、活力之城、康養之城、文明之城、富強之城，確保交出冬奧會籌辦和本地發展兩份優異答卷，向世界展示全面建成小康社會成果，展示美麗中國形象。張家口的發展重點是：著力構建綠色生態體系、綠色產業體系、綠色城鎮體系、綠色能源體系，促進產業結構、生產方式、生活方式實現革命性的轉變，走出一條綠色發展、生態強市之路。

張家口下花園區早在2009年就被列入全國資源轉型城市名單。京張高鐵、冬奧會、生態宜居地等有利條件，為下花園區創造了一定的地產投資空間。張家口的崇禮，作為張家口旅游業發展重地，也是目前投資熱度較大的區域。崇禮擁有眾多成熟的滑雪場，是國內主要滑雪產業集聚地之一。崇禮距離北京250公里，京張高鐵通車后，路程時間將不到1小時。交通網絡不斷完善，可以說在短途旅游者市場中具有一定的優勢。

但自從京張聯合成功申辦2022年冬奧會以來，下花園以及崇禮區域的房價不斷上漲，又加上房產項目的同質化現象也日趨加重，尋找更具投資潛力的區域或將成為投資者們需要重新考量的事宜。張家口赤城，這片獨具潛力的價值洼地，以其新穎性和可塑性吸引了眾多投資者的密切關注。

赤城位于河北省西北部，張家口東部，是內蒙古高原到華北平原的過渡地帶，與北京山水相依，是河北省14個環京縣之一，至北京中心城區的直線距離為110公里，是連接京津冀蒙的交通紐帶，與北京接壤150多公里。赤城的區位優勢是顯而易見的。2016年，延崇高速開工建設，這條途徑赤城的高速公路，將于2019年全線通車，通車后，北京到赤城僅需1小時左右，赤城將真正踏入環北京1小時經濟圈。

赤城作為環首都綠色經濟圈上的關鍵區域，其定位是“全國知名的生態度假旅游目的地”，“環京津休閑旅游產業帶”中的重要節點。赤城旅游資源豐富，涵蓋了地貌景觀、水域風光等優質資源。赤城依托其自然環境優勢引進了諸如新雪國旅游度假區等大體量的新型旅游開發項目。

新雪國旅游度假區項目以“滑雪”、“航空”、“醫療”、“教育”四顆種子為核心，積極促進發展金融、科技、文化、藝術等產業，規劃用10-15年時間種植一個以四季居旅為特色的城市典范。新雪國計劃今年開建的歐式輕奢酒店式公寓誠鉑酒店，以及兼具項目展示、生活配套、通用航空服務等多項功能于一體的生活館等項目已進入工程期。2018年7月16日，新雪國于赤城競得60畝地塊，此塊地段將用于建造生態宜居住宅區。2018年7月18日，新雪國崇禮發展館也正式對外開放。新雪國“種植一座城”的理念正在一步步落地實現。

赤城作為環京城市群中的關鍵區域，將城市的概念不再局限于物理時空，依托其獨特的區位優勢和自然生態資源，未來赤城也將創造出更多的可能性，向全世界人民呈現其投資的前景和價值。

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