前瞻財經6月6日訊：話說這一年一度的高考馬上就要開始了，眾多家長總算可以松一口氣了，完成了九年的義務教育和三年的高中教育，進入大學家長們肩上的重擔也該卸下來了。

家長們為孩子真正的博弈，是從幼兒園開始的。在哪兒上學成了家長們為孩子的未來鋪好的第一條道路，應運而生的學區房也就被炒作起來了。

據媒體報道，在上海，在降息利好以及信貸政策進一步寬松下，5月交易量繼續趕超4月，其中二手房、豪宅的交易量更是創下歷史新高。而學區房作為熱門中的熱門，5月更是遭到瘋搶，賣家也因此坐地起價，同一套房瞬漲百萬元不是個例。

報道里說到，上海某小區有一套182平方米的復式，之前掛牌價在840萬元，后因資金問題，賣家為了快速出手房源急降60萬元。沒想到，第二天就來了19組客戶近30人看房，發現自家房源搶手，賣家立刻坐地起價把總價拔高到了900萬元。

何為學區房？學區房是由教育部門根據每年片區入學生源劃分出來的一個范圍。在這個范圍里學生可以通過享受義務教育，免試就近入學，這種范圍里的物業房產，叫做學區房。“近”名校的學區房并不完全等同于“進”名校。

按照家長們的邏輯，把房子買在重點學校區域，等于一只腳跨進了重點大學的大門！雖然學區房子多為昂貴，但咬咬牙吃吃苦還是能挺過去的，一切為了孩子！

出現學區房遭到瞬間漲價仍哄搶的情況不僅體現了我國教育資源分配不均，更讓開發商鉆了空子。現在的樓盤大多數都是賣期房，盡管宣傳資料上說是建有教育配套，置業顧問也講得言之鑿鑿，但往往口說無憑，寫進購房合同才是最保險的。家長們在看房時也應注意。

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