日前，統計局發布房地產銷售數據，數據顯示，在調查的70個大中城市中新建商品住宅中價格下降的城市較11月再增3個至52個，總數超過七成，并且連續三個月下跌。以溫州為代表的二三線城市樓市泡沫加速破滅，北京二手房價因政策調整加劇下跌。

降價版圖再擴大

在新房市場，與11月份相比，70個大中城市中價格下跌的有52個，較11月增加3個，持平城市16個，只有貴陽、銀川兩個城市環比依然上漲。

據測算，70個大中城市12月樓市價格平均環比降幅為0.24個百分點，連續三個月下降，且降幅逐月加大。

二線城市成下跌主力

數據顯示，泡沫較為嚴重的二三線城市房價環比降幅較大，尤其是前期爆發了高利貸崩盤危機的溫州，新房價格環比下跌2%，同比價格也下跌了7.4個百分點，雙雙刷新全國房價降幅紀錄。

統計顯示，二線城市已成為全國房價下跌主力，12月份，4個一線城市新建商品住宅平均環比指數下跌0.17%，33個二線城市環比指數下跌0.29%，其余的三四線城市環比下跌0.19%。

北京二手房深跌

據前瞻資訊數據中心監測，2011年12月，北京新建商品住宅環比指數下跌0.2%，二手房環比下跌0.8%，多月維持下調趨勢。二手房更是出現了同比下跌2%的現象。

業內人士表示，2011年12月二手房最低計稅價格調整，導致稅費上漲，購房者的買房意愿降低，房價將繼續探底。