春節將近，“年終獎”成企業員工關心的問題。而身處特殊環境下，房地產行業的年終獎更是惹人關注。

近日，有媒體從多名網友處了解到，在樓市低迷的境況下，很多房企年終獎大面積縮水。與“年終獎縮水”相應的，是這個“冬天”房企流行給員工放長假;但在被“裁員”疑云籠罩的地產界，仍有幾家企業的年終獎“很肥”。

今年流行“放長假”

剛過完元旦假期，某地產公司地方分公司普通職員李銘 (化名)就開始為外界盛傳的“裁員”風波犯愁，雖然后來明白只是公司內部的“優勝劣汰”，但他的擔憂并未就此消除，因為不景氣的市場形勢讓裁員危機時刻存在。

據李銘講，公司的工程建設速度明顯放慢了，銷售額也在下降。“這段時間挺不景氣，房子賣得少，再過一段時間就要放年假了，20天。不景氣也好啊，這樣就可以多休息了。”李銘自我安慰。

近日，有微博曝出，在這個銷售冷清的冬季，大房企的職員也收獲了除年終獎之外的另一份大禮——較長的年假。至于放長假的原因，上述地產公司一內部知情人士表示，因為公司2010年和2011年的業績都很好，公司想在年底給員工一個“獎勵”式的假期，她同時表示，在普通年份，公司都會有15天的春節假期，但對于此次為何會延長至20天，該人士表示原因尚不清楚。

年終獎大面積縮水

近日，有媒體稱“房企年終獎大縮水”。據網友爆料，由于過去一年樓市限購，房企的年終獎被曝縮水，發放形式也五花八門，從現金、足浴盆、推拿券、購房券到旅游等。該報道援引廣州市政協委員、市房協副會長曹志偉的話稱，“廣州有發展商在發完年終獎后才裁員，將最后一滴道德血液留給員工。”

市場低迷，確實有幾家企業日子不大好過。

據剛剛公布的20家上市公司銷售數據，位列“目標差距”之首的地產公司綠城，近日有自稱該公司員工的網友在微博中貼出了綠城建設關于春節放假的通知，文件顯示他們有14天假期。該網友稱，“作為綠城的員工，在這風口浪尖的2012，年終獎已成泡影，但是可以慰藉的是剛剛收到的春節放假通知。”

上述消息尚未得到綠城公司證實。

據前瞻資訊數據中心監測，綠城2011年實現銷售額353億元，環比2010年下降了37.9%，而2011年原定的銷售目標為550億元，實際表現與年度目標相差35.8%。

另一家國有地產公司今年的日子也捱得不容易。據知情人數透露，這家公司不但取消了年會，還在1月6日前后召開了一場“年終反思會”。

調研顯示房企年終獎靠前

據前程無憂人力資源調研中心日前發布的《2011年終獎調研報告》顯示，雖然2011年房產業幾乎進入“冬天”，但其年終獎人均水平仍以1.49萬元的平均值高居行業第二位，僅次于金融行業均值2.03萬元。

據調查，幾家大房企的年終獎依舊可觀。一名業內人士透露，某央企地產公司普通職員的年終獎除了年底雙薪之外，又發了3000元的購物卡、2000元現金紅包以及價值1000元的年貨。另一知名房地產公司內部人士也透露，該集團地區公司董事長的年終獎與凈利潤掛鉤，“今年估計拿得最多的董事長可以拿上千萬”，這一數據去年是700萬元。

中國房地產學會副會長陳國強表示，2011年房地產領域 “大多數公司的經營情況與其預期都有差距，也有很多企業在考慮裁員，包括房地產相關的設計公司、中介公司、經紀公司，業績下滑也是比較嚴重的”。

陳國強表示，年終獎是隨行就市，但是整體低迷時，也有幾家表現比較好的，所以差異化比較大。

一份地產上市公司數據顯示，20家龍頭企業2011年的銷售業績合計達7017.2億元，同比這些企業2010年6103.9億元的銷售額，上漲15%，銷售額同比上漲的企業達16家，居首的融創中國，漲幅達到130%。

在房地產行業下行趨勢趨于明顯的情況下，年終獎也成為房企經營困難的表現之一。