日前，夏季達沃斯論壇在天津正式召開，據前瞻網記者了解，期間重慶市市長黃奇帆在一場名為“貿易與投資 促進全球繁榮”的論壇上解析了重慶作為內陸城市的發展方式，并現場回答了關于重慶試點房產稅這一熱點問題。

“世界不再是平的”

“幾年前，我曾經看過一本書叫《世界是平的》，但現在世界已經不再是平的了。”黃奇帆做出了這樣的開場白。

“當石油價格在10美元/桶的時候，跨國公司可以將原料運輸到某地進行生產，然后再將生產出來的產品運輸到另一個地方的市場進行銷售。”黃奇帆說。

彼時較低的能源和運輸成本使得世界各個地區之間的聯結快速而便宜，使原料、零部件、整裝廠和終端市場在全球范圍內分散成為可能。

“但當石油價格上漲到100美元/桶的時候呢?”黃奇帆問。

持續上漲的能源、運輸和物流價格，將會在成本上逐漸阻斷原來分散在全球的產業鏈，世界將變得不那么“平”了。

黃奇帆由此開始解釋，重慶目前集中零部件加工和整裝廠于同一地區，一方面能夠最大限度降低物流成本，另一方面也能夠形成協同效應。在過去5年，重慶實際使用外資增長了近10倍。

另外，在談到世貿組織在未來全球經濟中扮演的角色時，黃奇帆認為，隨著電子商務貿易迅速發展，今后將與實體貿易和加工貿易三分天下。這樣新形勢的發展，如何加深各國海關之間信息一體化，是世貿組織需要研究的議題之一。

黃奇帆還表示，過去幾年重慶的貿易進出口量和外資投資量都出現了顯著增長，今后要進一步開發離岸金融業務，來推動加工貿易、進出口貿易等發展。

“房產稅將成為基本稅制”

在被問及重慶試點房產稅時，黃奇帆表示，重慶去年一年收了1億元左右的房產稅，主要涉及對象占重慶住房群體的10%左右，而且是房產稅增量、存量一起收，但是對于普通商品房則不收稅，不涉及。

黃奇帆認為，房產稅的著眼點并非在于征收的稅額本身，而是遏制了高檔商品房和別墅領域的投機炒作。

受此影響，重慶今年高檔別墅和公寓銷量明顯減少，但中低檔普通商品房今年前8個月的銷量跟去年相比還略有增長，未有萎縮。

“你們看今后20年，歷史會證明房產稅或者以后的物業稅，一定會被國家立法，一定會成為中國基本的稅制。”黃奇帆說。

對于房產稅是不是過頭稅問題，黃奇帆認為不必擔心，因為房產稅啟動后，有一些關于房地產交易環節的交易稅會“淡入淡出、逐漸減少”。

他認為，過去征了太多的生產環節交易稅，幾乎沒有資本稅或者直接稅，所以當房產稅這樣的直接資本稅啟動了以后，資本稅和生產環節稅之間會逐漸平衡。

因此黃奇帆表示，不必擔心額外征稅、多頭征稅以及過頭稅的問題。