本文核心數(shù)據(jù)：北京市人口、北京市房價、北京市學(xué)校數(shù)量、北京市醫(yī)療機(jī)構(gòu)數(shù)量

1、北京市民生發(fā)展總體概況

北京市實(shí)際管理人口接近2200萬，其中38%為外來人口。在一線城市中，北京市的人口老齡化程度僅次于上海。此外，北京居民可支配收入位于全國第一梯隊，并且高于一線城市人均可支配收入平均水平，并且北京市醫(yī)療資源相對較多。但是，北京市房價水平位于全國第一梯隊，2021年9月北京市住宅新樓盤平均價格位列全國第二，僅次于深圳。

分區(qū)域看，2020年朝陽區(qū)和海淀區(qū)的常住人口排名前二，規(guī)模超過300萬。在人口老齡化方面，東城區(qū)和西城區(qū)的老齡化程度最高，昌平區(qū)和大興區(qū)老齡化程度較低。另外，西城區(qū)和海淀區(qū)人均可支配收入最高，而房價水平也相對較高。

在教育資源方面，平谷區(qū)每萬人中小學(xué)學(xué)校數(shù)量最多，朝陽區(qū)每萬人中小學(xué)學(xué)校數(shù)量最少。在醫(yī)療資源方面，西城區(qū)醫(yī)療資源相對豐富，通州區(qū)醫(yī)療資源相對短缺。北京市各區(qū)域民生發(fā)展情況如下：

西城區(qū)、東城區(qū)和海淀區(qū)人均可支配收入及房價較高，屬于優(yōu)享區(qū)。豐臺區(qū)人均可支配收入和房價接近北京市各區(qū)人均可支配收入和房價的平均水平，介于優(yōu)享區(qū)和舒適區(qū)之間。延慶區(qū)、平谷區(qū)和密云區(qū)等人均可支配收入及房價均較低，位于普惠區(qū)。

注：前瞻根據(jù)各區(qū)的人均可支配收入及房價均價兩大指標(biāo)劃分了優(yōu)享區(qū)、舒適區(qū)、普惠區(qū)和奮進(jìn)區(qū)，其中房價參考2021年9月份商品房平均單價。

優(yōu)享區(qū)：人均可支配收入≥60000元，房價均價≥60000元/m2;

舒適區(qū)：人均可支配收入≥60000元，房價均價≤60000元/m2;

普惠區(qū)：人均可支配收入≤60000元，房價均價≤60000元/m2;

奮進(jìn)區(qū)：人均可支配收入≤60000元，房價均價≥60000元/m2。

2、北京市人口

(1)人口數(shù)及戶籍情況

——實(shí)際管理人口接近2200萬，38%為外來人口

2016-2019年北京市常住人口逐年下降，從2016年的2172.9萬人下降至2019年的2153.6萬人，2020年的回升至2189.3萬人，其中有38%為外來人口。

——朝陽區(qū)和海淀區(qū)人口排名前二，平谷區(qū)戶籍人口占比最高

分區(qū)域看，2020年，朝陽區(qū)常住人口全市最高，為345.2萬人。海淀區(qū)人口排名第二，為313.3萬人。延慶區(qū)人口最少，為34.6萬人。

但是，從常住戶籍人口占比來看，平谷區(qū)常住戶籍人口占比最高，達(dá)到82.9%。另外密云區(qū)、西城區(qū)和東城區(qū)戶籍人口占比排名領(lǐng)先，各區(qū)戶籍人口分別占各自區(qū)域人口的78.9%、77.9%和77.7%。

全市16個區(qū)中，常住人口在200萬人以上的區(qū)有4個，分別是朝陽區(qū)、海淀區(qū)、昌平區(qū)和豐臺區(qū);在100萬人-200萬人之間的區(qū)有5個，分別是大興區(qū)、通州區(qū)、順義區(qū)、房山區(qū)和西城區(qū);在100萬人以下的區(qū)有7個，分別是東城區(qū)、石景山區(qū)、密云區(qū)、平谷區(qū)、懷柔區(qū)、門頭溝區(qū)和延慶區(qū)。

(2)老齡化情況

——北京市人口老齡化程度在一線城市中僅次于上海

此外，北京市60歲以上人口占北京市常住人口的19.6%，北京市人口老齡化程度在全國一線城市中僅次于上海，并且高于一線城市整體平均水平14.9%。

注：上述一線城市均值數(shù)據(jù)是指四個一線城市相關(guān)指標(biāo)的算數(shù)平均數(shù)，下不贅述。

——東城區(qū)人口老齡化程度最高，昌平區(qū)和大興區(qū)老齡化程度相對較低

分區(qū)域看，東城、西城作為北京市的老城區(qū)，人口老齡化程度較高。其中東城區(qū)人口老齡化程度最高，其60歲及以上的人口比重高達(dá)26.4%，其次是西城區(qū)占比26%。而昌平區(qū)和大興區(qū)60歲及以上人口占比在15%及以下，這兩大區(qū)域人口老齡化程度相對較低。

3、北京市居民人均可支配收入

(1)北京市居民可支配收入位于全國第一梯隊，并且高于一線城市平均水平

北京市居民可支配收入位于全國第一梯隊。2020年，北京市居民人均可支配收入69434元，比全國人均可支配收入高出3.7萬元。并且，北京市居民可支配收入高于全國一線城市的居民人均可支配收入平均值(68712元)。

(2)2020年西城區(qū)和海淀區(qū)人均可支配收入最高，順義區(qū)人均可支配收入增速最快

分區(qū)域看，2020年西城區(qū)、海淀區(qū)和東城區(qū)居民人均可支配收入超過8萬元，這三個地區(qū)居民人均可支配收入高出整個北京市居民人均可支配收入2萬多元。另外還有朝陽區(qū)、石景山區(qū)、豐臺區(qū)居民人均可支配收入高于北京市平均水平，其余地區(qū)均低于北京市平均水平，其中延慶區(qū)居民人均可支配收入最低，僅為37385元。

另外，順義區(qū)2020年居民人均可支配收入增速最高，為4.6%，遠(yuǎn)高于居民人均可支配收入排名前二的西城區(qū)和海淀區(qū)。

4、北京市房價水平

(1)北京市房價水平位居全國前列

北京市作為中國首都，政治、經(jīng)濟(jì)、文化發(fā)展水平較高，但土地資源有限，北京市房價高企。據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2021年9月，北京市住宅新樓盤價格位居全國第二，均價為56480元/m2，僅次于深圳市61349元/ m2。

注：上述數(shù)據(jù)統(tǒng)計口徑為住宅新樓盤銷售價格，下不贅述。

(2)西城區(qū)房價最高，延慶區(qū)房價最低

分區(qū)域來看，根據(jù)中國房地產(chǎn)協(xié)會公布的2021年9月數(shù)據(jù)，西城區(qū)房價最高，均價超過13萬元m2;其次是東城區(qū)，房價為11萬多元/m2。延慶區(qū)房價最低，為2萬多元/m2。

5、北京市教育資源

(1)教育公共預(yù)算支出位居全國第一，但每萬人中小學(xué)學(xué)校數(shù)量逐年下降

2016-2020年，北京市中小學(xué)學(xué)校總量和每萬人中小學(xué)學(xué)校數(shù)量波動下降，2020年北京市每萬人中小學(xué)學(xué)校數(shù)量為0.73所/萬人，但仍然高于一線城市每萬人中小學(xué)學(xué)校數(shù)量平均水平。

注：每萬人中小學(xué)學(xué)校數(shù)量=(小學(xué)+普通初中+普通高中數(shù)量)/常住人口數(shù)量。

注：義務(wù)教育學(xué)校數(shù)量統(tǒng)計包括小學(xué)和普通初中。

長期以來，北京市十分重視教育建設(shè)，持續(xù)投入公共預(yù)算用于教育事業(yè)。2016-2019年，北京市教育公共預(yù)算支出持續(xù)擴(kuò)大，2019年北京市教育公共預(yù)算支出達(dá)到1137.2億元，增速高于一線城市教育公共預(yù)算支出平均增速水平。2020年，北京市教育公共預(yù)算支出稍有下降，為1131.9億元，仍然遠(yuǎn)高于上海、深圳等其他一線城市水平。

注：上述教育公共預(yù)算支出數(shù)據(jù)統(tǒng)計的是北京市財政部公布的一般公共預(yù)算支出中的“教育支出”決算數(shù)據(jù)。

注：上述教育公共預(yù)算支出數(shù)據(jù)統(tǒng)計的是各地區(qū)財政部公布的一般公共預(yù)算支出中的“教育支出”決算數(shù)據(jù)。

(2)平谷區(qū)人均義務(wù)教育學(xué)校最多，朝陽區(qū)人均義務(wù)教育學(xué)校最少

分區(qū)域看，東城區(qū)、門頭溝區(qū)、房山區(qū)、平谷區(qū)、延慶區(qū)、密云區(qū)的每萬人中小學(xué)學(xué)校數(shù)量超過北京市平均每萬人中小學(xué)學(xué)校數(shù)量，其中平谷區(qū)每萬人中小學(xué)學(xué)校數(shù)量最多，為1.42所/萬人。朝陽區(qū)每萬人中小學(xué)學(xué)校數(shù)量最少，僅為0.49所/萬人。

6、北京市醫(yī)療資源

(1)醫(yī)療資源水平位居全國前列，地方政府持續(xù)加大投入

2016-2020年北京市衛(wèi)生機(jī)構(gòu)床位數(shù)量逐年增長，人均衛(wèi)生機(jī)構(gòu)床位數(shù)量也呈現(xiàn)增長態(tài)勢，2020年北京市人均床位數(shù)量為58.1張/萬人，高于一線城市人均衛(wèi)生機(jī)構(gòu)床位均值，僅次于上海市人均衛(wèi)生機(jī)構(gòu)床位水平。

此外，相比其它一線城市而言，北京市擁有的三甲醫(yī)院數(shù)量最多，達(dá)到58家，是排名第二的廣州市(38家)的1.5倍。

注：廣州市數(shù)據(jù)來源于2020年廣州市衛(wèi)生年報，深圳市數(shù)據(jù)來源于深圳市衛(wèi)健委官網(wǎng)，北京和上海市數(shù)據(jù)來源于2020年全國衛(wèi)生年鑒。

2016-2020年，北京市醫(yī)療衛(wèi)生公共預(yù)算支出持續(xù)擴(kuò)大，年均增速超過10%，其中2018年更是高達(dá)14.5%，2020年北京市醫(yī)療衛(wèi)生公共預(yù)算支出為588.3億元，同比增長10.1%，位居全國第一，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于一線城市醫(yī)療衛(wèi)生公共預(yù)算支出平均水平。

(2)西城區(qū)醫(yī)療資源最為豐富，通州區(qū)醫(yī)療資源最為短缺

分區(qū)域看，西城區(qū)醫(yī)療資源全市最為豐富。2019年西城區(qū)人均床位數(shù)量高達(dá)157.4張/萬人，遠(yuǎn)高于北京市全市人均床位水平。東城區(qū)人均床位數(shù)量也遠(yuǎn)高于北京市平均水平，達(dá)到140.2張/萬人。通州區(qū)人均床位數(shù)量最少，僅為22.3張/萬人。

注：截至2021年10月，北京市各地區(qū)醫(yī)療床位數(shù)量暫未公布，此處以2019年數(shù)據(jù)分析。

目前，北京市三甲醫(yī)院主要分布在西城區(qū)、海淀區(qū)、東城區(qū)、朝陽區(qū)等，三家醫(yī)院數(shù)量分別為15家、14家、10家、9家。而大興區(qū)、昌平區(qū)和通州區(qū)僅擁有1家三甲醫(yī)院。

注：上述三甲醫(yī)院區(qū)域數(shù)量是根據(jù)醫(yī)學(xué)百科的三甲醫(yī)院名單統(tǒng)計得到，是以醫(yī)院本部所在區(qū)域?yàn)榻y(tǒng)計基準(zhǔn)。

更多數(shù)據(jù)來源及分析請參考于前瞻產(chǎn)業(yè)研究院《北京市數(shù)字經(jīng)濟(jì)行業(yè)市場前瞻與投資規(guī)劃分析報告》，同時前瞻產(chǎn)業(yè)研究院還提供產(chǎn)業(yè)大數(shù)據(jù)、產(chǎn)業(yè)研究、產(chǎn)業(yè)鏈咨詢、產(chǎn)業(yè)圖譜、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、園區(qū)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)招商引資、IPO募投可研、招股說明書撰寫等解決方案。

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