汽車保有量不斷提升 停車位供不應求

據統計，2018年全國汽車保有量達2.40億輛，比2017年增加2285萬輛，增長率達到10.38%，增長速度驚人。根據住建部《城市停車設施規劃導則》的數據，停車泊位數應達到車輛保有量的1.1-1.3倍為宜，按照1.3的比率計算，2018年我國停車泊位理論上需要3.12億個。然而現有停車位約為9233萬個左右，還存在巨大的停車需求缺口，導致停車場供需矛盾日漸加劇。

注：此處停車位需求量按照汽車保有量的1.3倍計算得出。

2018年北京和上海加大停車位投資與建設

2018年北京市不斷加強靜態交通設施管理，實施路側停車管理改革、地面停車規劃編制。在東城、西城和通州165條道路施劃13644個電子收費車位。截至2018年底，北京市備案停車場6324個，停車位189.06萬個。

2018年上海市全面啟動停車資源共享項目建設工作。據《2018年中國停車行業發展白皮書》數據顯示，截至2018年，上海市共有2981個經營性停車場;77.6萬個經營性停車位，其中路內停車場4.3萬個，路外停車場73.3萬個。

2018年停車行業資本市場回暖

經歷了2016、2017的“資本寒冬”的觀望期后，2018年資本又一輪“涌入”停車行業，資本市場開始回暖。

股權投融資方面，融資總規模逾10億元，如小貓停車B輪8000萬融資、e泊車2000萬戰略融資、車位管家1億元A+輪融資、泊鏈聯盟獲得2400萬融資、停簡單獲得阿里巴巴領投融資、ETCP獲得D輪融資等等。

停車產業基金方面，設立停車基金近400億元。其中千方科技募集設立了近20億元的停車產業基金;江蘇五洋與徐州老工業基地產業發展基金盛世國金投資管理有限公司共同設立總規模不超過10.02億元的江蘇五洋智能裝備產業投資基金，投資停車場、智能制造等相關產業類項目;特斯聯科技聯合中民投合作設立300億元停車基金，專項用于打造智慧停車等出行領域創新服務及相關行業資產投資;華通集團與平安證券發起設立總規模30億元的專項智慧停車產業投資基金;匯泊基金2018年10月宣布，繼一期3.4億美元(約合21億人民幣)完成投資后，成功募集了規模更大的第二期停車產業基金;2017年成立的首鋼基金2018年7月宣布攜手武侯資本集團打造西南地區靜態交通示范基地。

產融結合及實施方面，川投集團PPP資產支持專項計劃暨全國首單停車場資產證券化項目于2018年1月31日成功在深交所掛牌。其后，川投航信公司又成功實施了成都市金堂縣、四川南充市的PPP停車建設項目。遠東宏信、龍元建設等企業也開展了城市停車PPP項目。

以上數據來源參考前瞻產業研究院發布的《中國智慧停車行業市場前瞻與投資戰略規劃分析報告》，同時前瞻產業研究院還提供產業大數據、產業規劃、產業申報、產業園區規劃、產業招商引資等解決方案。

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