定制家居市場受住房市場影響

定制家居產品下游主要為購買商品住房、舊房二次裝修居民以及推出精裝修商品住房的房地產企業。近年來隨著住房市場由新房逐漸轉向存量房市場，二手房交易占比上升，舊房和二手房裝修需求增長較快，長期空間較大。

定制家居受房屋銷售、交付使用與裝修的時間差影響，一般家具銷售滯后房屋銷售6個月至12個月左右時間。

近年來，隨著房地產調控政策趨緊，同時貨幣政策可操作空間受限，炒房行為一定程度上受到遏制，房屋竣工及銷售增速出現下滑。根據國家統計局數據，2018年，全國住宅房屋竣工面積為27.84億平米，同比下降0.7%，2019年上半年，全國住宅房屋竣工面積為9.63億平米，同比下降2.0%。

定制家居企業紛紛上市 行業競爭加劇

目前國內有9家定制家居上市企業，分別為歐派家居、索菲亞、尚品宅配、好萊客、志邦家居、金牌廚柜、皮阿諾、我樂家居、頂固集創。2017年為定制家居上市元年，共有6家定制家居企業上市，將募集資金投入新增門店、擴張產能、品牌建設以及信息化建設多方面。

2018年，定制家居企業線下門店數量同比均出現大幅增長。其中，歐派家居2018年櫥柜門店增加126家，衣柜門店增加241家;索菲亞櫥柜門店增加310家，衣柜門店增加100家，融合門店增加78家。線下終端門店市場競爭進一步加劇。

全屋定制和智能家居開始興起

省心省力的全包裝修和全屋定制，已經成為當下真正的市場主流，根據騰訊營銷洞察數據顯示，受限于消費者對于家裝機構/服務的信任問題，當下家裝市場仍有45%的人群選擇半包裝修。同時，全包裝修因為更具科技感、風格選擇多樣等方面的優勢開始受到追捧，尤其是在時間、精力有限的一線城市、70后、男性消費者中表現突出。

當下，一站式服務、風格統一、空間利用最大化的全屋定制的接受度正在進一步提高，這一點在愛好嘗試新鮮事物的90后群體中體現尤為明顯。

而其所帶來的智能化便捷體驗也讓越來越多的一線城市消費者選擇全屋定制的理由之一。但與此同時，價格普遍偏高、對于工藝和材料的擔憂等問題，也影響著用戶對全屋定制的選擇。

以上數據來源于前瞻產業研究院《中國家具行業市場需求預測與投資戰略規劃分析報告》，同時前瞻產業研究院還提供產業大數據、產業規劃、產業申報、產業園區規劃、產業招商引資等解決方案。

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